相続物件の中でも最も困ると言われているのが、借地権付の物件です。建物のみ所有していて、土地は借地です。毎月の地代がずっと続きますので、空家のまま放置していても、毎月地代を払わなければいけません。売却するには地主様の許可が必要とともに譲渡承諾料も支払わなければなりません。初めての事で何から手続きを始めていいのかわからないとおっしゃていました。マイダスでは売却する為の流れやかかる費用なども、一からご説明させて頂きました。まずは買取りできるのかどうかも含め査定訪問させて頂きます。残置物はどうするかなども話し合います。必要に応じてマイダスで残置物撤去なども対応させて頂いています。建物の売買契約に加え、借地に関しては地主様との交渉事になります。地主様との交渉もマイダスで対応させて頂きました。売買契約成立後は、「やっと肩の荷がおりました」と大変喜んで頂けました。借地物件でお悩み方がいらっしゃいましたらマイダスまでご相談ください。
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