- 土地を相続したが
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古家付土地の買取事例2
- エリア
- 高槻市
- 成約スピード
- 問い合わせから3日
- 査定額
- 170万円
- 買取額
- 200万円
- 買取ポイント
- 更地にしてから売却するか、古家の状態で売却するかお悩みのところ弊社までご相談のお問い合わせをいただきました。弊社では現状のままでの買取が可能です！
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古家付土地の買取事例1
- エリア
- 大阪市北区
- 成約スピード
- 問い合わせから3日
- 査定額
- 900万円
- 買取額
- 1,000万円
- 買取ポイント
- 解体するには費用がかなりかかるとお困りのところ、ネットよりお問い合わせをいただきました。 スピード取引で無事に手放すことができたと大変喜んでいただけました。
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相続された土地の査定事例
- エリア
- 大阪市西淀川区
- 成約スピード
- 問い合わせから3日
- 査定額
- 450万円
- 買取額
- 500万円
- 買取ポイント
- 相続された土地でしたが税金がかかるだけで管理が出来ずお困りのところ、弊社にお電話をいただきました。 管理の負担が無くなったと大変喜んでいただきました。
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CASE 1一括サイトで査定した場合
一括査定サイトの場合、不動産会社は契約のため高値で査定額を出す場合があります。また、該当エリアの土地に詳しくない会社の場合にも適正な査定ができないため成約に結び付けられず、売却額を下げなければならなくなってしまいます。
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CASE 2仲介会社で査定した場合
仲介会社の場合、どうしても仲介手数料として売却額の3％＋ 6万円（相場）を成約時に支払う必要があります。そのため手元に残るお金はその分減ってしまうことになります。
マイダスの直接買取なら
心配はいっさいゼロ！
適切な査定額を提示、
満足のいく売却をお約束します
-
直接買取で
仲介手数料不要
仲介会社に売却活動を依頼すると、どうしても仲介手数料がかかってしまい、結局手元に残るお金が少なくなってしまいます。
弊社なら直接お客様の不動産を買取りいたしますので、手数料はいっさい不要です。また売却後、土地に欠陥が見つかった場合に適応される「瑕疵担保責任」も免責にすることが可能なため、その点でも安心して売却していただくことができます。 -
大阪に特化
確かな査定力
土地の買取は地元での実績を多く持っている会社へお願いするのが一番。その理由は大きく２つあります。
１つは、地域の特色や相場をよくわかっていること。その分、査定額の精度が高く適切な金額を提示できます。さらに「その地域で」探している買主をピンポイントで集められるという強みがあるため他社より高値で売却できる傾向があります。
確かな査定額で、スピード買取ができる理由はそこにあります。 -
お客様第一の
姿勢を大切に
お客様からの相談に「提示された査定額が本当に適正なのか不安」というものがあります。
弊社では長年の実績をもとに、最大限お客様の利益になるよう適正価格をご提案しております。私たちの仕事は不動産を通してお客様の仕事や生活をより快適に豊かにし「ありがとう」と喜んで頂くことにあると考えております。決してお客様を不安にさせるようなことはしないことをお約束します。
-
すぐに売れず、その間の固定資産税などコスト負担がつらい
物件の条件が悪くて売れない
連絡がなく、売却活動してもらえているのかよく分からない
１日もはやく現金化したい
遠方の土地なので手続きが面倒
これらのお悩みも
すべて解決いたします！
大阪の
お客様に選ばれる
-
査定額から下がらない確かな
買取価格をお約束地域密着で、大阪の土地売却を得意としています。周辺エリアの特徴や相場を知り尽くしているため正確な査定額を提示できます。また「その地域で」土地を探している借主をピンポイントで集められるためその点でも他社より高値で売却できる傾向にあります。
-
直接の買取だから仲介手数料ゼロ、即現金化
仲介会社へ依頼すると必ずかかるのが、仲介手数料。
弊社なら直接買取で手数料は不要、その分手元に多くお金を残すことができます。購入者が現れるのを待つ必要がないため、即現金化ができる上、固定資産税の負担からも解放されます。 -
他社で断られた売りにくい物件もお任せ
古家が建っている、行政認定を受けていないなどの土地は売れにくく、断られがち。日当たりやライフラインといった条件も売却に影響します。弊社はそういった売れにくい土地の買取実績も多数ございますのでご相談ください。住宅ローンが残っている土地の買取も相談可です。
-
お客様第一主義丁寧かつ
スピーディな対応最大限お客様の利益になる査定額の提示はもちろん、丁寧な対応を徹底して心がけております。専門的な知識がいろいろと必要な分野だからこそ、お客様の抱える疑問や不安に対するケアを徹底して行うことで心からご納得いただける土地買取を進めてまいります。
-
立ち合いが難しい遠方のお客様でも対応可
相続した土地はお住まいから遠方にある場合も少なくありません。打ち合わせや現地調査など立ち合いが必要な場面が多い土地買取でも、電話やメールなどを使うことで最大限お客様のご負担を減らす工夫をしております。
遠方だからと諦めてしまわずに、ぜひ弊社に一度ご相談ください。
大阪
- 大阪市福島区
- 大阪市西区
- 大阪市大正区
- 大阪市浪速区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市生野区
- 大阪市城東区
- 大阪市住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市平野区
- 大阪市中央区
- 堺市中区
- 堺市西区
- 堺市北区
- 岸和田市
- 貝塚市
- 泉佐野市
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- 藤井寺市
- 大阪狭山市
- 泉北郡
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相続した土地はお住まいから遠方にある場合も少なくありません。打ち合わせや現地調査など立ち合いが必要な場面が多い土地買取でも、電話やメールなどを使うことで最大限お客様のご負担を減らす工夫をしております。
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