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マイダスの堅本です(^^)

毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます♪

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～～～相続登記についてのコラムです～～～

 

相続登記とは、

不動産を相続する際に必要になるのが、相続登記です。
相続登記とは、不動産を相続した人が、不動産の名義を被相続人（不動産の元の所有者）から相続人（自分）へ名義を変更する手続きのことをいいます。

不動産を相続した場合、名義を変更せずにそのまま放置しておくと、売却・運用ができず、その後の対応が滞る場合があります。

そこで、相続する予定がある人、また不動産を相続したけれどまだ登記を行っていない人は、相続登記について学び、対策することが大切です。

また、相続登記は2023年より義務化されます。

2020年まで、相続登記に申請の期限はなく罰則もありませんでした。
法改正が施行されれば、相続登記の期限が3年以内になり、期限を守らない場合は10万円以下の過料※1の対象となります。

相続登記は個人で行う事も可能ですが、申請等や書類収集が大変な為、一般的には司法書士へ依頼することが多くなります。

相続人全員の戸籍謄本を集め、相続関係の明瞭化、法務局での手続き、急そいでいる場合のスムーズな対応等が必要になります。

不動産を相続した方、また親から不動産を相続する予定がある人のなかには、相続手続きについてお悩みがあると思いますが、不動産を相続したら、なるべく早めに相続登記を行う事をお勧め致します。

司法書士に依頼するのか自分で行うのかを考え、スムーズに相続登記が行えるように対処できるように家族との話し合いも非常に大切です。

 

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担当：堅本（かたもと）

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