【兵庫県・尼崎市】空家問題の深刻化。マイダスがお客様を全力サポート致します◎

 

おはようございます。

マイダスの田中です(*^-^*)

毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます♪

 

去年あたりから空き家問題が深刻化してきています。

 

【歯止めが利かない空き家問題。】

国立社会保障・人口問題研究所は、2023年は日本の世帯数が5419万とピークを迎え、以降減少が始まる転じると予想しています。これまでは人口は減少していたものの、長寿化や生涯未婚率の上昇から一人暮らしが広がり、世帯数だけは増えてきました。

日本は、戦後から1960年代まで深刻な住宅不足に悩まされ、住宅新築を進めた結果、2000年代まで高水準の新築が続いた。「質より量の供給」を続けました。

 

今後の空家問題のストップの鍵

①既存住宅の有効活用

「使われなくなった建物」「空き家になる予定の建物」を「活用し建物寿命を延ばす」事等が挙げられます。

②解体

空き家を解体して更地にすると原則、固定資産税が高くなりますが、

跡地はほかの用途に転用する事で土地の有効活用が見込めます

 

空き家、7戸に1戸

居住者の空家が増加する事で、周辺の景観が悪くなったり、治安の悪化など悪影響が生じる恐れがあります。

空き家を所有すると管理などに手間がかかり、経済的負担も重くなるリスクがあります。

国は2015年に空き家対策特別措置法を全面施行し、特定空き家に指定された家は、行政代執行による取り壊しなども可能とするといった対策を進めていますが、まだまだ問題の解決とまでに至っていません。

 

 

 

 

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担当：田中（たなか）

 

 

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