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今回は「テラスハウス」について！

 

テラスハウスと聞くと、若い男女がオシャレな一軒家で共同生活を送るリアリティ番組を思い浮かべる方も多いかもしれませんが、私たち不動産会社は「連棟長屋のことね」と思います。

テラスハウスとは一戸建てと違い、壁がくっついている（共有している）戸建が並んでいる住宅のことです。「長屋」を想像していただくとわかりやすいと思います。玄関や階段、室内は個別に独立していますが壁が隣の家とくっついていて、それが2戸なら2戸1、3戸なら3戸1のテラスハウスになります。

テラスハウスが建っている土地（敷地）は、借地の場合を除いて各戸がそれぞれ所有しています。この土地が共有されているものはタウンハウスと呼びます。

テラスハウスはお隣さんと壁を共有している以外は普通の一戸建てと変わらず暮らすことができます。ただ、どうしても周囲の音が気になる、等はあると思います。また、建築コストが抑えられるため、一戸建てに比べると安く購入することができますが、建替えやインフラ関係（水道管・ガス管）などが煩雑になる可能性が高いというデメリットもあります。

近年ではテラスハウスを新しく建築するということは稀で、現在売買されているテラスハウスは築が古いものが圧倒的に多いです。古いテラスハウスはより安価に購入することができるので、築古のテラスハウスを今風にリノベーションして住んだり、賃貸に出したりする方が増えてきています。

 

マイダスでも中古テラスハウスを随時ご紹介させて頂いております。

興味がありましたらぜひお問合せ下さい（^^)

 

 

 

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担当：堅本（かたもと）

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