【大阪府阪南市】空き家になってるご実家を売却しませんか？

只今、大阪府阪南市・泉南市・泉佐野市周辺エリア不動産買取を強化中です◎

空き家・空き地はもちろんですが！！中古戸建・連棟長屋・底地・店舗付き住宅・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・古いマンション・相続マンション・オーナーチェンジ物件・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・雑居ビルコンビニなどの事業用地・駐車場用地・収益物件・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビル・廃墟・荒地・他社さまで断られた土地・売れない土地・旗竿地・道に接していない家　など幅広く売却物件を買取を実施しております！

 

 

 

 

　　　当社イメージキャラクター　マイリス

 

おはようございます。マイダスの堅本です(^^)/

毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます！

 

 

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☆—————本日のコラム————☆

 

今回は「旧河道」についてお話します。

 

旧河道

旧河道とは，昔河川だった場所の事です。(流路が変わって水が流れなくなった結果できたもの)

旧河道は、泥土が堆積しており周囲の土地よりも低い帯状の地形で湿地になっていることが多く、

水害や地震に対しては弱いので宅地には適していません。

多くは，粘土層や砂礫層が不均一で軟弱地盤・排水も悪く・低湿で地震・洪水による被害を受けやすく

旧河道はそれを埋める堆積物の上部が厚い粘土質からなるときに、軟弱地盤となって地盤の支持力が小さく、

宅地には不適当であることが多いとされています。

 

長い年月を経て、舗装・埋め立て・住宅がの建設等により痕跡はほとんどありません。

そのため一見して旧河道だという事はわかりづらいのが現状です。

 

事前に購入を検討している地域の地層や防災リスクを確認した上で

購入の検討材料や購入した後でも避難などの対策がとれます！

ご興味のある方は是非一度チェックしてみて下さい(^^)/

 

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只今、物件数が不足しておりますので積極的に買取を行っております！

 

 

マイダスではスピード売却・即現金化が可能です！

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最近はご実家の空き家問題でお困りのお客様より

お問い合わせを頂くことが増えてきました。

 

 

〇遠方の為、雑草の草刈りなど管理が大変になってきた

〇両親が施設に入る事が決まり、実家の売却を検討している

〇災害があった時の管理者責任の対処できない

〇固定資産税の支払い・火災保険の支払いなどを支払い続けている・・・など

 

 

お困りごとお悩みはございませんか？？

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弊社のスタッフがお客様お一人おひとりのニーズに合わせたご提案をいたします！！

 

 

弊社の不動産売却に関する査定・お見積りは無料ですので

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担当：堅本（かたもと）

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