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☆本日のコラムです☆

本日は境界線についてのです。

境界線とは、一筆の土地の外周で示される土地と土地の境目の線をいいます。

土地は、一筆、二筆と数えることから筆界と呼ばれることもあります。

土地と土地の間の角や土地と道路の角に境界標や境界杭が埋め込まれており、

その境界標や境界杭を結んだ線が土地の境界線です。

境界標や境界杭を上から見ると矢印や十字の形が表示されており、矢印の先端もしくは十字の

交差部分が土地の角地となります。

この矢印や十字で示される点を結んだ線で囲まれた形が、当該土地を示しています。

 

敷地境界線

敷地境界線は、隣地境界線と道路境界線を含めた総称です。

建物の敷地は一筆の土地もあれば、いくつかの土地の上に一つの建物が存在する場合もあります。

その建物の敷地の外周を結んだ線が敷地境界線です。

 

隣地境界線

隣地境界線とは、敷地境界線のうち隣接する土地の境界線のことをいいます。

ブロック塀やフェンス、生垣などが境界線に沿って設置されていることで境界線が

外観上明示されていることもありますが、その設置物が正確な境界線を示しているか

どうかについてはきちんと調べる必要があります。

 

道路境界線

道路境界線とは、私有地と道路の境界線です。

道路と私有地との間には、道路境界標が埋め込まれています。

四角い杭のようなものもあれば、赤丸のビスのようなものが打ち込まれている

こともあります。

道路境界標には道路の所有者にしたがって〇〇市、〇〇町あるいは国土交通省と

刻印されていたり、自治体のマークが刻印されていたりします。

 

敷地境界線も一度、ご確認してみてはいかがでしょうか。

 

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