大切な我が家はいくらぐらいで売れるの？とお思いの方【大阪市城東区】

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マイダスの堅本です！！

今月はCMをご覧頂いたお客様よりたくさんのお問い合わせを頂いております。

誠にありがとうございます！！

 

マンションや一戸建て、土地などを売却するとき、気になるのはやはり価格。

売却したらマイナスになるのでは・・・などと思いがちですが不動産価格は

マーケット状況によって変動します。わが家の価値を無料査定でしっかり把握し、

売却時期を見極めることが大切です。

是非マイダス迄お問合せ下さいませ！！！

 

他社様では断られた物件もお気軽にお電話下さいませ！！

 

 

★本日のコラムです★

 

今回は任意売却のお話です

 

任意売却とは、債権者の了承のもと、 所有者の意思で、

一般市場にて残債のある不動産を売却する ことです。

何らかの理由でローンを返済できなくなった場合に利用されることが多い売却方法です。

本来、不動産を売却する場合には、住宅ローンを完済し、

ローン返済の担保として設定された権利である抵当権を解除する必要があります。

しかし、任意売却の場合は、売却によって住宅ローンを完済できない場合でも、

債権者の了承が得られれば、抵当権を解除してもらえることが多くなります。

したがって、抵当権が設定されている物件の場合は、

ローンの返済資金が売却代金では足りず、完済が難しいときは、

債権者である金融機関に許可を得なければ任意売却できません。

 

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担当：堅本（かたもと）

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