他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

【奈良県奈良市】築古・旧耐震の空き家、積極的に買取ります!!

奈良県奈良市・生駒市・大和郡山市周辺こちらのエリアの不動産買取りを強化中です!!

築古マンション・旧耐震・中古物件・借地権付き建物・再建築不可物件・建替え出来ない土地・変形地・袋小路地・荒地・空き家・空き地・老朽化が進む家・倒壊の危険がある空き家・特定空き家など

今すぐ売りたいけど、売れない不動産はマイダスにご相談下さいませ!

まずは無料見積査定をご利用ください♪

 

 

皆さま、おはようございます!!マイダスの堅本です!!

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます!!

マイダスでは高値スピード売却が可能ですので、

お気軽にお問い合わせくださいませ☆

 

 

築古・旧耐震の空き家も積極的に買取ります!!

買い手が見つからない物件もマイダスにお任せください。

 

 

不動産売却に関する査定・お見積もりはもちろん無料ですので

お気軽にお電話くださいませ!

即日無料出張査定にお伺いいたしますので少しでもお困りごとがございましたら

お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*

 

 

↓本日のコラムです↓

 

本日は建築基準法の「衛生」についてお話します。

 

実は建築物の居室には、一定以上の面積の窓・開口部を設ける事が義務付けられています。

なぜそのような必要があるのでしょうか。

 

今回は「衛生」に関する法律制定の目的、規定の一部についてご紹介致します。

 

建築物における衛生的環境の確保に関する法律

「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」とは、建築物における衛生的な環境の確保を図り、

公衆衛生の向上及び増進に資することを目的としています。

多くの人が利用・使用する建築物の維持管理に関して、必要事項等が定められています。

 

居室の採光・換気

採光が必要な居室(建築物)と居室の床面積に対する採光割合が定められています。

初めにも記載しましたが、採光の為に一定面積の窓、その他開口部を設ける事が義務付けられています。

 

【採光】

住宅          ・・・採光の為の面積=居室の床面積×(7分の1以上)

学校・病院等(住宅以外)・・・採光の為の面積=居室の床面積×(5分の1~10分の1以上)

【換気】

換気が有効となる部分の面積=居室の床面積×(20分の1以上)

 

石綿(アスベスト)その他の物質の建築材料の飛散等に対する衛生上の規定

衛生上支障がないよう以下の通り定められています。

①建築材料に石綿等を添加しない事

②石綿があらかじめ添加した建築材料を使用しない事(例外あり)

③居室のある建築物では、居室内で衛生上の支障をきたす恐れのある(クロルピリホス・ホルムアルデヒド等)は

 定められている技術的基準に適合しなければいけない。

 

地階の居室

住宅・その他学校・病院の地階の居室について 壁・床の防湿の措置等 衛生上必要な事が

政令で定める技術的基準に沿っているのか。

 

トイレ(便所)

下水道法に規定する処理区域内においては、一定の水洗トイレとする。

 

 

何気なく過ごしている住宅や学校の窓、換気口等など

衛生的な環境確保の為に、細かく規定がある事に驚きます。

是非一度上記を踏まえた上でよく使用する建築物・居室を見ると新しい発見があるかもしれません!

 

 

*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*

 

お困りごとやご相談はお気軽に弊社までお電話くださいませ

不動産買取り・販売実績豊富なスタッフが在籍しておりますので

お気軽にお問い合わせくださいませ!!

特に、空き家・空き地・連棟長屋など他社様では断わられてしまって

どうすればいいのかわからない、、、とお困りの不動産は今すぐ!お電話くださいませ!

皆さまからのお問い合わせをお待ちしております!

 

 

住まいに関することは、マイダスにお任せください!

 

 

マイダスのCMはこちら

株式会社マイダスでは最新情報をSNSで常に発信しております。

公式Facebookはこちら>>

公式Twitterはこちら>>

公式Instagramはこちら>>

LINEによるお問い合わせ・ご相談も随時承っております。

是非お気軽にご利用ください。

 

担当:堅本(かたもと)

※当社規定により買取できない場合もございます。

 あらかじめご了承ください。

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |