長年空家になっている物件はぜひご連絡下さい！【神戸市垂水区】

神戸市垂水区・須磨区・長田区周辺エリアの不動産買取りを強化中です！！

空き家・空き地・中古戸建・連棟長屋・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・古いマンション・相続マンション・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・雑居ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビルなど不動産売却に関してお困りごと・お悩みがございましたらお気軽に！LINEまたはお電話でお問い合わせくださいませ◎

只今、物件数が不足しておりますので積極的に買取を行っております！

 

　

 

皆様おはようございます！マイダスの堅本です！

続々と査定のご依頼をいただいております！！ありがとうございます！！

 

 

「大阪長屋買取」「大阪雨漏りしている家買取」「荷物がある不動産買取」「建替え出来ない家買取」など

不動産会社をお探しのお客様はいらっしゃいませんか。

マイダスではお客様がご安心して頂くまでに徹底サポート致します！

是非ご相談くださいませ！！！

無料お見積り・無料出張査定致します。

 

 

弊社では積極的に不動産買取りを行っております(^^)

買い手が見つからずお困りの不動産がございましたら

お気軽にご相談くださいませ！！

 

 

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

 

↓本日のコラムです↓

 

宅地建物取引業＝不動産業？と思われている方も多いのではないでしょうか

実はこの２つ言葉の意味は異なります。

今回は「宅地建物取引業」についてお話します。

 

宅地建物取引業

 

宅建業者は宅建業法の規制沿って業務を行います。

違反した場合は業務停止処分、免許取消し処分などの行政処分を受けます。

宅建業免許の有効期限は5年です。5年ごとに更新する必要があります。

 

不動産業との違い

宅地建物取引業：アパートやマンションの売買取引や仲介業務の専門業

不動産業：物件売買・仲介業務・マンション管理・入居者対応等、不動産に関わる業務を広く指す

不動産業の中、宅地建物取引業は物件の売買取引を専門としています。

 

宅地建物取引業を行う為には宅地建物取引士を雇用する、もしくは自身で資格をとる必要があります。

宅地建物取引士は、不動産の売買契約締結時の「重要事項説明」を行う事がメインとなっております。

依頼人からマンション売却の代理人を任された場合、宅建業者が買い主との契約行為まで代理します。

重要事項の説明や、契約書記載事項の確認を経て行う署名・記入は宅地建物取引士が責任を持って行うことになります。

 

今回は「宅地建物取引業」についてお話しました。

ご興味のある方は是非チェックしてみてください(^^)/

 

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

 

 

 

担当：堅本（かたもと）

※当社規定により買取できない場合もございます。

　あらかじめご了承ください。

 

 0120-106-833 年中無休　09：00～20:00