放置した文化住宅の大規模修繕をお考えのオーナー様！【神戸市長田区】

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毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます♪

 

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弊社のスタッフがお客様お一人おひとりのニーズに合わせたご提案をいたします！！

 

★本日のコラム★

 

宅地建物取引業って何！？と思われた方必見！

今回は簡単に、宅地建物取引業についてご紹介していきます！

 

まず、宅地建物取引業とは、

「宅地」や「建物」の「取引」を「業」として行う事を指します。

これだけでは、分かりずらので、一つずつの意味を分けて考えてみます。

 

まず、ここでいう宅建業法上の「宅地」とは３つあります。

①すでに建物が建っている土地

②建物を建てる目的で取引をする土地

③用途地域内の土地（すでに公園・広場・道路・水路・河川の土地は除く）

 

「建物」はマンション、倉庫、戸建などすべて建物です。

 

「取引」とは８種類の取引態様があります。

以下に該当するものが取引とされます。

自ら売買・交換

売買・交換・貸借の媒介

売買・交換・貸借の代理

 

「業」とは、①不特定かつ多数人に対し②反復継続して行う事を指します。

 

ここまでの意味をしった上で、

「宅地」や「建物」の「取引」を「業」として行う事と聞くと

理解が深まったのではないでしょうか。

 

上記の取引は全て宅地建物取引業に該当します。

ご興味のある方は是非チェックしてみてください！

 

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お悩みのお客様はまずはマイダスにご連絡くださいませ(^^)/

 

 

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　担当：堅本（かたもと）

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