【神戸市長田区】狭小地・旗竿地売却できずお困りではありませんか？

神戸市長田区・須磨区・兵庫区周辺エリアの不動産買取を強化中です！！

買い替え不動産・空きビル・既存不適格物件・事故物件・狭小変形地・低地・傾斜地・境界でトラブルがある土地・荒地など幅広い不動産のお取り扱い実績がございます!(^^)!

お困り不動産はマイダスにお任せくださいませ！

 

     

 

おはようございます！！マイダスの堅本です！！

今月はCMをご覧のお客様よりたくさんのお問い合わせを頂いております。

誠にありがとうございます！！

少しでも不動産売却に関してお悩みをお持ちのお客様は、

お気軽に！弊社までお電話くださいませ。

 

◆最近では、

「狭小地が売れない」

「相続した賃貸物件が管理できなう」

「長屋を賃貸として出していたが、空室が目立つようになった為売りたい」等の

ご相談を頂いております。

不動産の管理・売却・買取でお困りの方はマイダスまでお問合せ下さい！

皆様からのお問い合わせをお待ちしております！！

 

 

 

狭小地・旗竿地・未接道の不動産も積極的に買取ります。

他社様で断られた物件もお気軽にお電話くださいませ！！

 

★本日のコラム★

「時効」って何でしょうか？？

時効とは、「時間」の経過によって法律関係の力が変化する事を言います。

そのなかでも今回は消滅時効についてお話したいと思います。

 

通常の債権：行使できる事を知った日から5年または行使できる時から10年の早い方

財産権（地上権・抵当権）：行使できる時から20年

確定判決・裁判の和解・調停で確定した権利：確定時から10年

所有権：消滅時効にはならない

 

時効の完成猶予（ストップ）

裁判上の請求

支払い督促

強制執行

担保権実行

催告

仮押え

仮処分

 

時効の更新

裁判で権利が確定した時

督促などで権利が確定した時

その事由が終了した時

債務者が「私が債務を負っています」と承認した場合

 

ちなみに・・・

時効が成立して、主張をする事を「時効の援用」と言います。

時効を援用するかどうかは自由です。

 

時効の援用が出来る人

★債務者

★保証人・連帯保証人

★物上保証人

★抵当不動産の第三取得者など

 

時効の援用はしないという事を「時効の利益の放棄」といいます。

時効の完成前には放棄ができません。

時効は完成すると、起算日に遡って生じます。

 

★——————————–★

 

 

弊社ではどのような不動産でも積極的に買取を行っております！

お一人でお悩みになる前に、まずは無料査定をご利用ください。

マイダスでは現状のままでの買取が可能です！

皆さまからのお問い合わせをお待ちしております！

 

マイダスのCMはこちら

 

↓

 

 

担当：堅本（かたもと）

※当社規定により買取できない場合もございます。

　あらかじめご了承くださいませ。