【神戸市東灘区】買取！このような土地はございませんか？
- 新着情報
- 2022/08/24
神戸市東灘区・須磨区・中央区周辺エリアの不動産買取りを強化中です！！
再建築不可物件・借地権付建物・文化住宅・区分マンション・テナントビル・オフィスビルなど
積極的に買取を行っておりますので、お困りの不動産がございましたら
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皆さま、おはようございます。
マイダスの北垣です(*^-^*)
毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます♪
マイダスでは空き家・空き地の買取りを強化中です◎
このような土地はございませんか？
🏠 土地面積・・・50～450㎡程度
🏠 容積率・・・50～300％
🏠 駅距離・・・駅徒歩10分以内が目安
🏠 大阪市内・北摂・阪神間・神戸市内・京都市内
マイダスにて不動産の買い取りをいたします。
大阪府・奈良県の不動産も大歓迎です！！
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↓本日は「事故物件」に関するコラムです↓
不動産とかかわる際に一度は耳にするのが「事故物件」というフレーズ。実は、「何をもって事故物件とするか」という定義が明確に決まっているわけではありません。しかし、一般的に事故物件とは「物件の購入者や賃貸契約者が敬遠すべき事情のある物件」といわれています。では実際に事故物件とよばれるようなものにはどんな種類があるのでしょうか。まず一番事故物件と言われて想像するのが室内で自殺、老衰、他殺などがあり人が亡くなった場合です。他には過去に放火などの事件があったケース、反社会的勢力の入居者がいる、幽霊が出るという噂があるなどがあげられます。つまり、さまざまな理由で精神的にその不動産に住みにくくなる状態を、「事故」と広く定義づけているのです。
物件が事故物件になると、告知義務というものが発生します。事故物件の告知義務は、一般的に事故後に初めて入居する賃貸人や物件の購入者にあるといわれています。また、部屋のクリーニング費用や値段がさがるなどのデメリットも多々あり、持ち主からすると避けたいところですね。
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担当：北垣（きたがき）
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