借地権付建物の売却はマイダスへ！【兵庫県伊丹市】

兵庫県伊丹市・川西市・宝塚市周辺エリアの不動産買取りを強化中です！！

借地はもちろんですが連棟長屋・古家・空き家・空き地・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビルなど

積極的に不動産買取りを行っております！！

 

 

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます。

マイダスの堅本です！

 

 

只今弊社では借地権付建物の買取りを強化中です！！

 

 

他社様では断られやすい借地も弊社では積極的に買取ります！！

何から始めればいいのかわからない、、、とお困りのお客様！

弊社までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

 

「借地買取」「空家買取」「相続物件買取」等で

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↓本日のコラムです↓

 

今回は「風致地区」についてお話します。

 

風致地区

風致地区とは、都市の風致を維持するために定められる地区で、

都市計画区域内の住環境の優れた地域において指定されます。

 

事前に知事の許可を受ける必要がある事

①宅地の造成、土地の開墾その他の土地の形質の変更
②木竹の伐採
③土石類の採取
④水面の埋立てまたは干拓
⑤建築物その他の工作物の新築、改築、増築または移転
⑥建築物その他の工作物の色彩の変更

※床面積の合計が10平方メートル以下の新築・増改築、

　面積が10平方メートル以下の土地の形質の変更で一定範囲内のものは許可が不要の場合有り

 

風致地区に指定された区域内で建築したり増改築をする場合は、建築基準法・都道府県の条例の制限が付加されます。

景観地区と景観地区の違い

「風致地区」とは 都市の自然美を保護するために 建築を規制したり 建物の外観を指導します。

「景観地区」では、これまでの良好な景観の形成を図るため設定できる地区です。

 

風致地区と景観地区は少し意味が異なります。

しかし、美しい景観や自然を保護する為、どちらの地区も風情や趣がありますね！

 

 

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担当：堅本（かたもと）

※当社規定により買取できない場合もございます。

　あらかじめご了承ください。

 

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