ご所有の駐車場を、もっと働く不動産にしませんか？【兵庫県垂水区】
- 新着情報
- 2023/04/21
おはようございます。
マイダスの堅本です(^^♪
毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます♪
ご所有の駐車場を、もっと働く不動産にしませんか？
不動産のプロがお客様のご事情に沿った
ご所有不動産の適切な活用の方法をご提案をいたします。
●空きが埋まらず収入が減少
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●今よりも収益性を上げたい
●不動産相続に向けて対策を図りたい
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弊社は有効活用・資産運営などご希望に即したお手伝いをいたします。
兵庫県垂水区・須磨区・長田区周辺こちらのエリアの不動産買取りを強化中です！
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マイダスのイメージキャラクター・マイリス♪
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↓↓本日のコラムです↓↓
１年に一回ある「確定申告」ってなに！？と思われている方いらっしゃいませんか。
今回は確定申告の意味、また不動産取引にどのように関わりがあるのかをお話します。
確定申告
確定申告とは、1年間、1月1日から12月31日までの間に所得のあった人が、所得税と復興特別所得税の額を「申告納税」する、また納め過ぎた所得税と復興特別所得税の「還付申告」をする手続きのことです。
少し分かりにくい・・・
言い換えると、１年間の所得にかかる税金を計算して、申告期限までに税務署に申告する手続きの事を指します！
１年間に何らかの収入があった場合、税額を正しく計算し、期限内に申告、納付しなくてはなりません。
もし確定申告を行わなかった場合、ペナルティが課されます。
でも社会人になって収入があるけど、一年間の税額を計算して申告した事ないよ・・・
そんな方も多くいらっしゃると思います。
それは、所属する企業が年末に年末調整を行うことで、所得税の納税手続きをまとめて実施し完了しているからです。
しかし、会社員でも、副業などの収入が20万円を超える人や2カ所以上から給与をもらっている人、給与が2,000万円以上の人などは、確定申告を行う必要があります。
では不動産取引を行った場合、確定申告どどのうような事で関わるのでしょうか。
確定申告にかかわる不動産所得・控除
・不動産を売却し譲渡益が生じた時（譲渡所得）
・アパートなどの賃貸用不動産を所有して家賃収入がある場合（不動産所得）
・住宅ローンで自宅を購入したときは、確定申告をすれば所得税が還付される住宅ローン控除（住宅ローン控除）
確定申告をしなければ、ペナルティを受ける場合や控除対象の税金を納める事になります。
是非一度、税理士や税務署に確認し、正しく申告を行いましょう！！！！
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