長年空家を放置していたら、近隣からクレームが・・・

大阪市住吉区・東住吉区・住之江区・平野区

周辺エリアの不動産買取り強化中！！

即日無料出張査定に伺います！

　　当社イメージキャラクター　マイリス

ブログをご覧の皆様こんにちは。

マイダスの田中です。

不動産の仕事を始めてかれこれ５年目です。

マイダスは買取り専門の不動産会社ですので、日々様々な物件に出会え、仕事に邁進しております。

 

さて、先日の事ですが、長年空家で放置された物件を相続する事になり、

しかもその物件の屋根が崩れ、家の中も雨漏りで床も抜けて、一般の方では手の施しようがない物件の

買取のご相談がありました。

お悩みのおひとつは、近隣からのクレームです。

困りますよね。

しかもそのクレームを役所に連絡されるものですから、役所から是正勧告とまでは

いきませんでしたが、近隣の迷惑にならないよう塀や屋根など補修するようにお手紙が届いたそうです。

不動産を相続するという事は、良い事ばかりではありません。

このような長年空家の物件を相続した場合、今回のようなケースは珍しくないのです。

マイダスでは再建築不可の物件や雨漏りや老朽化の激しい物件でも必ず見に行かせて頂いております。

メールやお電話でお問合せください。

かけつけます。

 

担当：田中　奈美

 

☆～～～☆～本日のコラム～☆～～～☆

 

本日は【住宅ローン】についてお話したいと思います。

 

一般的にマイホームを購入する為には住宅ローンを利用する方がほとんどかと思います。

 

住宅ローンは誰でも簡単に借りれるものなのでしょうか？

 

新築物件をお探しのお客様が気に入った物件が見つかると、「これ買います！ローンでお願いします！」と簡単に仰います。

最近ではノンバンクなどのネット銀行など、手軽に事前審査が行えます。

簡単に行える分、事前審査で承認が得られても、いざ本審査となると審査に落ちる事があるのです。

では住宅ローンの条件はどういった事があげられるのか簡単にご説明させて頂きます。

 

【よくある銀行の住宅ローンの条件】

①借入時の年齢が満２０歳以上満６５歳以下であること。

　満８０歳完済となります。一般的には３５年ローンを組みます。

②勤続年数が問われます。できれば３年。１年でも借りれる銀行もあります。

③年収４００万だと希望の銀行で借入しやすいです。

　年収２００万以上でも取り扱い可能な銀行もあります。

④団体信用生命保険の加入が条件になります。

 

住宅ローン審査は人に異なりなすし、物件も審査対象になりますので

個別に対応させて頂いております。

 

また次回は住宅ローンの物件での審査内容についてもお伝えしたいと思います。

 

最後までありがとうございました。