認定住宅の特別控除に関してまとめました！

マイダスの北垣です！！

本日は認定住宅の特別控除に関してのコラムです！！

 

 

 

認定住宅(認定長期優良住宅又は認定低炭素住宅)の新築又は取得をして、令和3年12月31日までに

居住を開始した場合には、認定住宅に係る標準的な性能強化費用相当額(43,800円/㎡)の10%を

その年分の所得税がら控除することが可能！

その年分の所得税がら控除しきれない金額がある場合には、翌年分の所得税から控除可能！

この認定住宅の特別控除と住宅ローン控除は、いずれがの選択適用となる↓

 

 

認定住宅の特別控除の控除額等

 

 

対象住宅

認定長期優良住宅
認定低炭素住宅

 

 

居住年月

〜令和3年12月

 

 

標準的な性能強化費用　相当額の限度額

650万円

 

 

控除率

10%

 

 

最大控除額（1年分又は2年分）

65万円

 

 

※標準的な性能強化費用相当額とは、認定住宅の基準に適合するために必要な標準的費用(かかり増し費用)を

基に定められた金頷(43.800円/㎡)に、その認定住宅の床面積を乗じて計算した金額

なお、43.800円は、令和2年1月1日以降見直される予定

消費税率が「8%又は10%」以外の場合等の限度頷は、500万円

 

 

↓まとめ↓

長期優良住宅を新築した場合は、所得税から最大65万円を控除

住宅ローン控除とは選択適用

 

 

 

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担当：北垣（きたがき）   

 

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