空き家・連棟長屋の買取はマイダスにお任せください！【奈良県天理市】

 

 

 

 

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弊社では奈良県天理市・奈良市・大和郡山市周辺

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本日も不動産売買契約時のポイントについてまとめました★

 

 

契約書に押す印鑑は認印でも構いませんが、実印で押印することも多いので事前にこの件に関しては

媒介業者に確認しておきましょう。

契約書をはじめ、様々な書類への押印は、書類の内容を確認して必ず自分で行います。

印鑑を預けることは大変危険なことですので絶対にしてはいけません。

 

 

売買代金の支払い方法は、契約交渉の際に決めますが、一般的に、売買契約時に手付金を支払い、

残金は一括して最後の引渡しと同時に支払います。場合によっては取引の状況により、中間金を支払うこともあります。

金融機関等からの融資を利用している場合、融資実行が引渡し後になるときは、

売主が融資金を直接受け取る「代理受領」手続きや「つなぎ融資」を受けることが必要になることもありますので、

その点の確認も必要です。額に決まりはありませんが、売買代金の5〜10%が一般的です。

なお、手付金は売買代金の支払いではありませんが、一般の取引では、手付金は残金支払いのときに

売買代金の一部に充当されるケースがほとんどです。

 

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担当：北垣（きたがき）

 

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