空き家のコトならマイダスへ♪〈大阪市住之江区〉

大阪市住之江区、大正区周辺エリアの不動産買取を強化中です！

空き家、空き地、中古戸建、連棟長屋、借地権付き建物、再建築不可物件、区分マンション、古いマンション、相続マンション、テナントビル、オフィスビル、商業ビル、雑居ビル、コンビニなどの事業用地、駐車場用地、一棟アパート、文化住宅、倉庫用地、工場用地、レジャービル、事務所ビルなどの不動産売却に関してお困りごと、お悩みがございましたらお気軽に、LINEまたはお電話でお問い合わせくださいませ◎

只今、物件数が不足しておりますので積極的に買取を行っております！

 

弊社イメージキャラクター　マイリス

 

皆様おはようございます！マイダスの北垣です。

弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます！

 

「長屋買取」「雨漏りしている家買取」「荷物がある不動産買取」「建替え出来ない家買取」など

不動産会社をお探しのお客様はいらっしゃいませんか。

経験豊富なスタッフが対応させていただきますのでお任せください！

マイダスではお客様がご安心して頂くまで徹底サポートいたします！

是非ご相談くださいませ◎

無料お見積り、無料出張査定致します。

 

弊社では積極的に買取を行っております！

買い手が見つからずお困りの不動産がございましたら、

お気軽にご相談くださいませ♪

 

 

【本日のコラム】

「損害賠償額の予定等の制限」

宅建業者が自ら売主となる売買契約においては、損害賠償額を予定し、または違約金を定める

場合には、これらを合算した額が代金の１０分の２を超えることができないとしています。

なお、１０分の２を超える定めをした場合には、その超える部分が無効となります。

　　※損害賠償額を予定しない場合または違約金を定めない場合には、実損額となります。

　　　（１０分の２の制限はありませんが、実損額を証明する必要があります）

　　※損害賠償額の予定しておくと、実際の損害額を証明する手間が省けます。

　　　また、「損害賠償額はいくらだ！」「それは高すぎるのではないか？」といった

　　　争いも防ぐことができます。

　　※「損害賠償額の予定」とは、実際に生じた損害額が予定していた金額を上回っても、

　　　下回っても、損害賠償を請求できる額は約束した金額とし、その差額は互いに請求

　　　できないことになります。

 

不動産取引は高額になるため、トラブルを避けるために予めこういった取決めを行う場合

がございます。不動産取引の契約書をお持ちの方は、一度どのように記載されているか確認

されてはいかがでしょうか。

 

 

 

 

 

※当社規定により買取できない場合もございます。

　あらかじめご了承ください。

 

マイダスのCMはこちら

　　　　　↓

 

 0120-106-833 年中無休　09：00～20:00