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おはようございます！マイダスの北垣です。

弊社のホームページをご覧いただき、ありがとうございます！

 

【本日のコラム】

「滞納賃料回収の法的手段」

滞納賃料回収のための法的手段には、以下のものがあります。

①民事訴訟　　紛争当事者の一方が裁判所に対し、他方を「相手方」として法律上の

　　　　　　　請求または確認を求める訴状を提出し、その判断を求める手続。

　　　　　　　　※請求額が６０万円以下の場合は、少額訴訟手続きという簡易的な

　　　　　　　　　方法もある。

②民事調停　　民事紛争を解決するために、裁判官と良識ある民間人で構成する「調停

　　　　　　　委員会」により、双方の言い分を聞き、その納得を得て具体的に妥当な

　　　　　　　解決を図る制度。

③支払督促　　債権者の申立てのみに基づき、簡易裁判所の書記官が支払を命じる手続。

④即決和解　（起訴前の和解）

　　　　　　　民事上の紛争が、当事者同士の話し合いにより、訴訟外で和解（歩みよ

　　　　　　　り）が成立したとき、または成立が見込めるときに、当事者の一方が

　　　　　　　裁判所に「和解申立て」をする手続。

⑤和解　　　（訴訟上の和解）

　　　　　　　訴訟の提起後、判決に至るまでの間に、裁判所の勧告により当事者双方

　　　　　　　が譲歩しあって、紛争の和解を図る手続。

 

上記のような法的手続きを行わなければならない場合、借主様も貸主様も精神的に大きな

負担が掛かりますので、出来るだけ事前の話し合いで解決するようにしたいものです。

 

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