早期　高額売却するためには？

当たり前のことですが「売却」を成立させるには、必ず買主様が必要です。

不動産を売却される売主様は「少しでも高く高額で販売したい」「最低でも相場価格以上で

売りたい。」と必ず思います。

それとは裏腹に買主様は「少しでも安く購入したい」「掘り出し物件を購入したい」と

思っています。ここでまず、売主様と買主様の間で考え方の差が出てきてしまいます。

この考え方の差をとりもつのが仲介不動産会社になります。

売買において買主様は神様です。買主様が居て初めて売買が成り立ちます。

自宅を売却すると言うことは、自身が売主であり売買を行うことです。

私たち仲介不動産業者の視点は売主様も買主様も大切なお客様です。

ですが、いつまでも両者の気持ちを１００％汲む訳にはいかない場合もあります。

その時は迷わず買主様を優先致します。

売買経験のある方は思い出してみて下さい。その不動産を購入する際「少しでも安く購入したい」

「掘り出しの物件を購入したい」と思い不動産会社の営業担当者に希望条件を伝えたり、値段交渉

をしませんでしたか？その時、ほとんどの営業マンは売主様に値段交渉をしてくれたと思います。

そこで、駆け引きがあり、納得し不動産を購入されたと思います。

今まさに、その時の売主様の状態にいます。

初めにも申し上げましたが、買主様が居て初めて売却ができるのです。

ですから、買主様の立場になって考えることが一番スムーズですし、

それが早期高額売却に繋がります。

売却額や相場、近隣の方の目を気にするあまり本来の意図を忘れがちになりますが、この考え方は

大切な事ですから良く覚えておいて下さい！