★早く丁寧な不動産売却はマイダス★【大阪府池田市】
- 新着情報
- 2023/06/24
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マイダスの堅本です!(^^)!
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＊＊＊＊＊本日のコラムです＊＊＊＊＊
住宅ローン控除とは？
住宅ローン控除とは、住宅ローンを借りる際に支払う金利負担を軽減するための減税制度です。
住宅ローンを借りて、マイホームを新築購入、増改築等をする人は年末調整もしくは
確定申告により年末時点での住宅ローン残高に対して０.７％が減税されます。
つまり税金が安くなる制度です。控除期間は１３年間になります（中古物件は１０年間です）
所得税だけで控除しきれない場合は住民税からも控除が受けられます。
住宅ローン控除を受けるための５つの条件
①住宅ローンの返済期間が１０年以上あること
②自ら居住していること
③床面積が５０㎡以上あること
④居住用割合が１/２以上あること
⑤合計所得金額が２，０００万円以下であること
住宅ローン減税を受けるためには、入居した年の翌年に確定申告する必要があります。
２年目以降の手続きは年末調整により減税を受けることができます。
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成約が続いており、物件が少なくなってきております。
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