心理的瑕疵や物理的瑕疵のある物件でも買取り致します！

◆瑕疵あり物件でも買取りします◆

■物理的瑕疵（雨漏り・シロアリ・建材にアスベストを使用・耐震強度の不足・建物の構造上の欠陥・水害などによる床下浸水など）

■心理的瑕疵（心理的な抵抗や嫌悪感を感じる瑕疵で、自殺・孤独死・事故死・殺人・事件、事故に関する物件など）

■法的瑕疵（再建築不可物件）

◇弊社キャラクターのマイリス◇

 

いつもマイダスのブログをご訪問下さいまして、ありがとうございます。

本日ブログ担当の田中です。

 

 

 

いわゆる訳あり物件、いわくつき物件を専門としている不動産会社というわけではありませんが、

長年空家となっている物件の多くは、やはりそれなりになんらかの瑕疵があるものです。

築30年、40年、50年以上たつと雨漏り、シロアリなどどの物件にも見られますし、

高齢化社会に伴い、高齢一人暮らしも珍しくありません。

毎日のようにどこかで誰かが孤独死をしていると言われていますので、

突然病気などでお亡くなりになり発見されるまでに何カ月もかかったというケースも珍しくないのです。

私自身も仕事を通じてこのようなご相談を受ける案件が多くなってきたように感じています。

このように物件内でどなたかがお亡くなりなったような心理的瑕疵物件は

雨漏りなどのような物理的瑕疵物件と比べると抵抗がある方が多いです。

物件に「告知事項あり」と表記すると、必ず聞いてこられます。

心理的瑕疵の中でも、自殺や殺人事件の現場となると抵抗を感じますが、

病死などはやむを得ないとある程度理解され、気にされない方もいます。

それでもなんらかの瑕疵のある物件は売りにくいとされ、買取りを断られ、

何でも買取りしてくれると聞いてマイダスへたどり着いたという方もいらっしゃいます。

もちろん弊社でも、弊社規定により買取りできない場合もあります。

それでも一度「訳あり」のある方はご相談ください。

 

マイダス専用フリーダイヤルはコチラ☟

0120-106-833

 

※ただし、弊社規定により買取りできない場合もございます。

 

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