大切なマンションの買い取り・ご売却ならマイダスにお任せください！

大阪府泉佐野市・泉南市・阪南市周辺エリアの収益不動産の買取りを強化中です！！

荒地・田・畑・旗竿地・狭小地・不整形地・再建築不可物件・建替え出来ない土地・テナントビル・ボロボロのアパート・店舗付き住宅・長屋・売れない土地・半年以上売れないマンションなど不動産売却がなかなか進まないお客様！マイダスにご相談くださいませ!

 

おはようございます(*^-^*)

マイダスの北垣です。

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます♪

 

 

弊社ではまだまだ買取物件を大募集しております◎

 

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住まいの売却、こんなお悩みで「お困り」はないですか(・・?

 

　　🏠買いたい家はあるが、住宅ローンが残っていて買い替えできない。

　　🏠売却を先にしたいが、売った後もしばらく住み続けたい。

　　🏠売却活動中だが、思うように売れずどうしたらいいのかわからない。

　　🏠急いで現金化したいが、信頼できる会社と取引したい。

　　🏠近所に知られず、家を売却したい。

 

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①仲介手数料は不要です

　マイダスが直接買い取るために仲介手数料は不要。

②周囲に知られない

　販売活動を行いませんので、ご近所に知られることなく売却することが可能です。

③室内は現状のままで

　マイダスが直接買い取りますので室内状況を気にする必要はありません。

　リフォームなども不要です。

④売却後の責任はありません

　マイダスが直接買い取るため売却後の補修義務・建物品質に関わる契約不適合責任はありません。

⑤確実な取引で安心

ある期限までに現金化したいなどという場合も、確実なご売却可能です。

 

 

 

今から販売活動をすれば年内の不動産売却が間に合います。

もちろん弊社での直接買取りも行っておりますので

お気軽に弊社までご連絡くださいませ！！

 

 

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本日は「重要事項説明書」のチェックポイントに関するコラムです☆

 

⇩重要事項説明書に記載されていること⇩

対象となる宅地または建物に直接関係する事項

 

1.登記記録に記録された事項

2.都市計画法、建築基準法等の法令に基づく制限の概要

3.私道に関する負担に関する事項

4.飲用水・電気・ガスの供給施設および排水施設の整備状況

5.宅地造成または建物建築の工事完了時における形状、構造等
  (未完成物件または新規物件のとき)

6.建物状況調査の結果の概要(中古住宅のとき)

7.建物の建築および維持保全の状況に関する書類の保存の状況

地震に対する安全性に関する書類(中古住宅のとき)

8.建築確認・検査済証の交付年月日・番号等

9.当該宅地建物が造成宅地防災区域内が否か

10.当該宅地建物が土砂災害警戒区域内が否か

11.当該宅地建物が津波災害警戒区域内が否か

12.石綿(アスベスト)使用調査の内容

13.耐震診断の内容

14.住宅性能評価を受けた新築住宅であるときはその旨

 

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他社様では断られてしまった不動産も！積極的に買取りますのでご安心ください！

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皆さまからのお問い合わせをお待ちしております！お気軽にお電話下さい！

もちろん不動産売却に関する査定・お見積もりは無料です◎

 

 

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担当：北垣（きたがき）

　　※当社規定により買取できない場合もございます。

　　　あらかじめご了承ください。