古くなった連棟・長屋・文化住宅をスピード買取！【奈良県天理市】

奈良県天理市・奈良市・大和郡山市周辺現在こちらのエリアの不動産買取りを強化中です！

空家・空地・マンション・アパート・戸建・連棟長屋・文化住宅・テラスハウス・店舗付住宅・事業用・収益物件・テナントビル　など 様々な物件を買い取りますので、ぜひお気軽にご連絡下さいませ。

 

 

おはようございます！マイダスです！

いつもたくさんのお問合せをありがとうございます。

マイダスではまだまだ売り物件を募集中！

 

売りにくい物件も多数買取実績がございます！

特に奈良市内の不動産を探しています！

ご連絡をお待ちしております。

 

 

今回は「都市再開発法」についてのコラムです！

都市再開発法とは、近年増えている傾向にある老朽化した建物が存在する市街地を再開発することで整備された街並みを作ることを目的として市街地再開発事業について定められました。

〘市街地再開発事業〙

市街地再開発事業は、すでに完成している市街地をリニューアルする事業です。

言葉通り市街地を再開発するための事業です、ということですね。この市街地再開発事業には種類が2つあります。その2つの種類についても軽く触れていきます。

〘第一種市街地再開発事業〙

この事業は権利変換の方式を取っています。つまりは、元々の土地の所有者は、その土地の再開発前の権利額に相当する土地持分を事業者から取得します。権利変換を希望しない所有者に関しては、権利額に相当する金銭を受け取ることができます。

〘第二種市街地再開発事業〙

この事業は用地買収の方式を取っています。市街地再開発事業の事業者は対象区域内の土地を所有者からいったん買い取り、事業終了後に所有者に対して再分配します。また、希望者に対しては再開発ビルの床を与えます。

 

 

 

マイダスCM
↓

 

 

 

担当：北垣（きたがき）

※当社規定により買取できない場合もございます。

あらかじめご了承ください。