【兵庫県芦屋市】処分を希望されている不動産はマイダスが買い取ります♪
- 新着情報
- 2023/09/21
兵庫県芦屋市・西宮市・尼崎市周辺エリアの不動産買取りを強化中です！！
空き家・空き地・中古戸建・連棟長屋・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・古いマンション・相続マンション・建替え出来ない物件・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・雑居ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・中古マンション・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビル・荒地・他社さまで断られた土地・売れない土地 など積極買取りいたします！
おはようございます。マイダスの堅本です(^^)/
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当社イメージキャラクター マイリス
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↓本日のコラムです↓
今回は「低廉な空き家の仲介手数料」についてお話します。
低廉な空き家
低廉な空き家とは、価格が安い空き家のことです。仲介手数料の特例では400万円以下の空き家の事を指します。
以前は不動産会社は取扱い物件価格によっては、仲介手数料が、賃貸の仲介手数料よりも安くなる事がありました。
売主側仲介手数料の改正
改正により変更となったのは、400万円以下の低廉な空き家の売買で、
売主側から最大で18万円の仲介手数料を受け取ることできるようになりました。
仲介手数料の改正の背景
今回の仲介手数料改正の趣旨は、社会問題になっている「空き家」が起因しています。
弊社マイダスでもこの空家問題を深刻にとらえ、
お客様が所有している事でお悩みになっている空家の有効活用ができるように日々営業活動を行っております。
今回の仲介手数料の改正は、空き家の利用促進、低廉な空き家の流通を増やすことを目的として、
国土交通省が仲介手数料の上限緩和に動きました。
これまで敬遠されていた空き家を、不動産業者が積極的に扱ってくれることが期待されています。
現在、国内にはおよそ800万戸以上の空き家があります。
このままの増え続けると、15年後には、空き家の占める割合は、住宅総数の30％を超えると予想されています。
今回は「低廉な空き家の仲介手数料」についてお話しました。
マイダスではお客様から直接買取をさせて頂きますので仲介手数料が無料です。
仲介でのお取引の場合、買主様でして頂く登記処理や荷物の処分等もお任せ下さい！
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「マンションから戸建、戸建からマンションへのお住み替えを検討している」
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弊社ではどのような不動産でも積極的に買取を行っております！
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