再建築不可・未接道の不動産の買取強化中！【大阪府摂津市】
- 新着情報
- 2022/09/09
大阪府摂津市・吹田市・豊中市周辺エリアの不動産買取りを強化中です！！
空き家・空き地はもちろんですが！！中古戸建・連棟長屋・底地・店舗付き住宅・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・古いマンション・相続マンション・オーナーチェンジ物件・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・雑居ビルコンビニなどの事業用地・駐車場用地・収益物件・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビル・廃墟・荒地・他社さまで断られた土地・売れない土地・旗竿地・道に接していない家 など積極的に買取を実施しております!(^^)!
お困りの不動産がございましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ◎
おはようございます。毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます！
マイダスの堅本です!(^^)!
今月はCMをご覧頂いたお客様よりたくさんのお問い合わせを頂いております。
誠にありがとうございます！！
「大阪長屋買取」「大阪の雨漏りしている家買取してほしい」
「荷物がある不動産買取」「建替え出来ない家買取」など
不動産会社をお探しのお客様はいらっしゃいませんか。
マイダスではお客様がご安心して頂くまでに徹底サポート致します！
是非ご相談くださいませ！！！
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再建築不可・未接道の不動産も積極的に買取り強化中です。
他社様では断られた物件もお気軽にお電話下さいませ！！
早いご相談が売却成功のカギです。
様々なお悩みにお答えいたします。
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即金の現金買取もさせて頂いておりますので
お気軽にご相談・お電話ください。
本日のコラムです↓
今回は「不法占拠」についてお話します。
不法占拠とはいったいどのような状況でしょうか・・・
占有権限がないのに物件を占有すること
不法占拠とは、一般に「占有権限がないのに物件を占有すること」を意味します。
具体的には、所有者自身、または所有者から占有権限の設定を受けた人以外の第三者が土地や建物を占有している場合、
そのほとんどが「不法占拠」に当たります。
不法占拠者に対して土地・建物の明渡しの注意点
①期限を定めて明渡しを催告する
まずは、不法占拠者に対して内容証明郵便を送付し、期限を定めて明渡しを催告します。
任意に立ち退かなければ訴訟を提起する旨を警告しましょう。
②不法占拠者が任意に退去しない場合には、早めに訴訟へと移行しましょう。
③自力救済は禁止
オーナーが自らの住居を取り返す行為は禁止されています。
・建物の鍵を無理やり開ける
・建物の鍵を勝手に交換
・居室内の荷物を勝手に搬出
・暴行や脅迫を用いて退去を迫る
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ご所有の不動産の処分や活用でお困りにお客様！！
お気軽にご相談くださいませ！
9月もありがたいことに成約が続いておりますので物件数が不足しております。。。
引き続き不動産買取り強化キャンペーンを実施いたします！！
なかなか売却が進まずお困りの不動産がございましたら弊社までお電話くださいませ！！
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担当：堅本（かたもと）
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