借地上の空き家・長屋の売却前の確認内容

     

皆様おはようございます！マイダスの西村です！

毎日査定依頼のお電話をいただきありがとうございます

借地に関するお問い合わせが増えてきております

 

借地権にも種類がございまして

旧借地権は今の借地借家法ができる前の借地法による借地権で借地契約を更新し続けることで半永久的に借りれる特徴があります

普通借地権は平成4年8月に新たに制定された借地権で契約更新を前提としている借地権で地主は正当事由がなければ契約を更新しなければなりません

定期借地権は契約に更新がなく、期間満了とともに土地を地主様に返還しなければなりません

 

借地上の物件を売却するにはまず地主様の承諾が必要となります

そもそも借地権付建物を売却する予定のお客様は何から始めればいいのかわからないと

お困りのお客様も少なくはないようです

 

弊社ではお客様お一人おひとりのニーズに合わせた提案をいたしますのでご安心くださいませ

 

相続した家が借地権付建物で、済んでもいない不動産にこのまま地代を支払い続けることが難しいなど

マイダスでは即日査定！即現金化のスピード対応を心がけております

売却に関する査定・お見積もりは無料ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ

特に大阪府豊中市・池田市・箕面市周辺の不動産買取りを強化中です！！

空き家・長屋・空き地の買取りはまだまだ強化中です◎

 

  

 

 

担当：西村（にしむら）    

  

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