【大阪市港区】空き家・空き地の買取りを強化中です！！
- 新着情報
- 2021/05/20
皆さま、おはようございます！！マイダスの北垣です！！
毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます！！
大阪市港区・此花区・大正区周辺
こちらのエリアの不動産買取りを強化中です！！
弊社では空き家・空き地・連棟長屋はもちろんですが
再建築不可物件・借地権付建物・文化住宅
区分マンション・テナントビル・オフィスビルなど
積極的に買取を行っておりますので、お困りの不動産がございましたら
お気軽に弊社までお電話くださいませ◎
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↓本日のコラムです↓
「売買契約の流れを知る」
重要事項説明を受け、契約内容や物件について納得したらいよいよ売買契約の締結です。
買い主と売り主が集合し、売買契約書を読み上げて契約内容の最終確認をします。
その上で、契約書に署名・押印し、手付金等の授受を行います。手付金等は、現金や指定口座への振り込みのほか、
預金小切手で用意する場合もあります。
また、不動産会社が仲介に入っている場合は、契約時に仲介手数料を支払うことも多いようです。
契約手続きに漏れがあると、売買契約が締結できないことで、売り主をはじめとして関係者に迷惑をかけてしまいますので
しっかりと準備をした上で契約に臨みましょう。
なお、不動産の取引においては、犯罪収益移転防止法により、売り主または仲介の不動産会社から本人確認書類の提示や
職業、取引目的などの申告を求められます。
契約時に必要な主なもの
手付金等 代金の20％以内が一般的（現金・振り込み・預金小切手など）※必ず領収書を受け取る
印紙 売買契約書に貼る。代金が1,000万円超5,000万円以下の場合の印紙代は1万5,000円
印鑑 実印であることが多い
不動産会社への仲介手数料 媒介契約書であらかじめ取り決めた金額（現金・振り込み・預金小切手など）
※必ず領収書を受け取る
本人確認書類 運転免許証や各種健康保険証などの公的機関が発行した本人確認書類
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お困りごとやご相談はお気軽に弊社までお電話くださいませ
不動産買取り・販売実績豊富なスタッフが在籍しておりますので
お気軽にお問い合わせくださいませ！！
特に、空き家・空き地・連棟長屋など他社様では断わられてしまって
どうすればいいのかわからない、、、とお困りの不動産は今すぐ！お電話くださいませ！
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
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担当：北垣（きたがき）
