【大阪府高槻市】雨漏りや傾きのある空き家でお困りのお客様！

 

 

マイダスの堅本です！

不動産売却をご検討中のお客様！！

弊社では即日無料出張査定にお伺いいたしますので

お気軽にお問い合わせくださいませ◎

 

 

大阪府高槻市・茨木市・吹田市周辺

こちらのエリアの不動産買取りを強化中です！！

 

 

雨漏りや傾きのある空き家でお困りのお客様！

現状のままでの買取が可能ですので、こんな物件売れる？と

お悩みになる前に弊社までお問い合わせ下さいませ(^^)

 

 

 

 

本日は不動産売却時に必要な書類に関するコラムです↓

 

 

 

↓売買相談時・査定時にあると大変スムーズにお話が進む書類↓

 

○購入時の物件概要書

○登記事項証明書(登記情報)

○固定資産税等納付通知書

○間取図と測量図

○建築確認通知書

○管理規約等

○登記済権利証(登記識別情報通知)は紛失すると登記の際に余計な手続きと費用がかかります！

厳重に保管してください！

 

 

 

また、売買契約時には

ご本人様の

実印・認印・・・押印に使うために必要　売主・買主とも交わすすべての書類の押印は実印が原則

 

身分証明書・・・本人確認のために必要　免許証など顔写真付のものが必要

　　　　　　　　顔写真付でないものは2種類用意する

 

印鑑証明書・・・実印と住所の確認を行うために必要で、本人を証明する書類

　　　　　　　　決済予定日より3カ月以内のものを1部用意

 

登記済権利証・・・不動産の所有権があることを証明する書類

(登記識別情報通知)   

　　　　　　　　

収入印紙・・・売買契約書に貼付するため必要　郵便局等で購入
　　　　　　　原本1通に対して税法で指定された額を貼る

　　　　　　　→貼付する印紙額の軽減措置の期間に注意する

 

 

 

以上が、スムーズにお話を進める為にも査定時・契約時に必要となる基本的な書類です

土日は市役所が閉まっていたり、平日に書類を取りに行くことが難しい方がほとんどだと思います

契約時に焦らないためにも！前もっても準備することが大切です

ご不明点・ご質問がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ！！

 

 

 

 

マイダスはスピード対応に自信があります！！

即日査定！即現金化の対応が可能です！！

もちろん、査定のご依頼も引き続き大募集しております！！

とりあえず売却の相談だけでも大丈夫です！まずはお電話くださいませ。

 

    

 

 

担当：堅本（かたもと）

   

 

 0120-106-833 年中無休　09：00～20:00