不動産売却時に必要な情報

 

 

 

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本日は「不動産売却の必要な情報」をまとめました！

安全な取引を行うためには、不動産会社の力は欠かせません。まずは不動産会社

から知りたい情報、役立つアドバイスを得ましょう。そのためには売却に関する

情報を提供しなければなりません。情報がまとまっていればいるほど的確なアド

バイスをもらえます。

 

 

 

不動産会社には守秘義務がありますので、相談者から提供された情報を承諾なく

外部に漏らすことはありません。まだ売却依頼を決める前の相談ですから、開示

したくない情報もあると思われますが、差支えのない範囲でできる限りの情報を

提供して相談してください。

 

 

最初に知りたいことは、売却見込み価格や売却の見通し等ではないでしようか。

売却するマイホームが、取引の多い地域で、流通市場性が高い地域の物件であれ

ば、下記図表の①、②の情報を伝えることで、かなり高い確率でアドバイスをも

らえる可能性も高いでしょう。

しかし、取引が少なく、流通市場性が低いと思われる地域の物件の場合は、さら

に現地調査を行って判断することが必要になってきます。

 

 

①売却したい物件に関する情報

・所在 ・建物図面 ・写真 ・測量図等

・土地、建物に関する資料 ・マイナス情報等

 

 

②売却目的・売却理由

・買換え 相続 ・資産整理 ・その他の明確な理由

 

 

③知りたいこと、疑問点

・売却方法 ・税金のこと ・相続のこと ・その他

 

 

 

 

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担当：北垣