不動産売却をスムーズに進めるために必要なこと！【大阪市浪速区】

 

 

マイダス堅本です！

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます！

弊社では即日無料出張査定にお伺いいたしますので

お気軽にお問い合わせくださいませ◎

 

 

空き家・空き地・連棟長屋・再建築不可物件など

只今、買取り不動産を大募集中です！！

お客様お一人おひとりのニーズに合わせたご提案をいたします。

 

 

 

 

↓売買相談時・査定時にあると大変スムーズにお話が進む書類↓

 

○購入時の物件概要書

○登記事項証明書(登記情報)

○固定資産税等納付通知書

○間取図と測量図

○建築確認通知書

○管理規約等

○登記済権利証(登記識別情報通知)は紛失すると登記の際に余計な手続きと費用がかかります！

厳重に保管してください！

 

 

 

また、売買契約時には

ご本人様の

実印・認印・・・押印に使うために必要　売主・買主とも交わすすべての書類の押印は実印が原則

 

身分証明書・・・本人確認のために必要　免許証など顔写真付のものが必要

　　　　　　　　顔写真付でないものは2種類用意する

 

印鑑証明書・・・実印と住所の確認を行うために必要で、本人を証明する書類

　　　　　　　　決済予定日より3カ月以内のものを1部用意

 

登記済権利証・・・不動産の所有権があることを証明する書類

(登記識別情報通知)   

　　　　　　　　

収入印紙・・・売買契約書に貼付するため必要　郵便局等で購入
　　　　　　　原本1通に対して税法で指定された額を貼る

　　　　　　　→貼付する印紙額の軽減措置の期間に注意する

 

 

 

以上が、スムーズにお話を進める為にも査定時・契約時に必要となる基本的な書類です

土日は市役所が閉まっていたり、平日に書類を取りに行くことが難しい方がほとんどだと思います

契約時に焦らないためにも！前もっても準備することが大切です

ご不明点・ご質問がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ！！

 

 

 

 

 

大阪市浪速区・大正区・西成区周辺

こちらのエリアで不動産買取強化中です！！

 

 

もちろん、査定のご依頼も引き続き大募集しております！！

とりあえず売却の相談だけでも大丈夫です！

まずはお電話くださいませ。

お困りの不動産はマイダスにお任せくださいませ★

    

 

 

担当：堅本（かたもと）

   

 

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