不動産はいつ売るべき？【関西】

 

8月度も沢山のお問い合わせありがとうございました！

 

 

空家・空き地買取専門のマイダスです

 

 

不動産の取引で一番気になるのは不動産がいくらで売れるのか？

 

 

ですよね？

 

 

不動産の価格を決める大切な要因としてまず築年数があります。

 

 

例えば戸建て住宅の場合だと新築から1年目～15年の間に

 

 

ゆっくりと取引価格は低下していきます。

 

 

そして15年目を超えてくると価格の下落幅は大きくなります。

 

 

なぜかというと戸建住宅の場合、15年以上で

 

 

設備の修繕費用が多く発生してしまうためです。

 

 

水周りなど手直しするのはなかなか大変ですよね。

 

 

こうした理由で戸建てを売却される際は築15年を越える前を

 

 

目安に売却をお勧めいたします。

 

 

 

 

マンションの場合は新築物件の需要が多いので

 

 

築1年目から25年目にかけて戸建てより価格の下落幅は大きいです。

 

 

マンションは一区分での土地の所有比率が少ないので

 

 

戸建てに比べ設備が劣化すると資産として価値は残りにくいため

 

 

マンションは10年程度で早めに売却することをオススメします

 

 

 

マイダスでは不動産売却に関する

 

 

査定・見積り無料で承ります

 

 

お気軽にお問い合わせ下さい♪

 

 

 
担当　北田（きただ）

 

 

 

 

 

 

 

　　　　　　

 

https://www.midas-corp.co.jp/wp/