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おはようございます。

マイダスの北垣です(*^-^*)

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↓本日のコラムです↓

 

「更新事務手数料と更新料」

今回は、更新事務手数料と更新料の違いについて説明していきます。簡単にいうと更新事務手数料は担当の不動産屋さんに支払うお金、更新料はオーナー側に支払うお金だと考えましょう。

〘更新料〙

更新料は、物件の契約の更新料という意味です。賃貸の契約期間は基本的に2年間です。その2年間が経つといったん契約は終了するのですが、その契約を終了せずに更新してまた2年間住むために更新料を管理会社に支払います。

〘更新事務手数料〙

一方、更新事務手数料は意味合い的には更新料とは全く別のものです。物件の契約更新料というよりは、不動産会社に更新手続きにを行ってもらうための手数料という意味合いがあります。

今現在、ほとんどの物件は更新料として費用をとっているので更新事務手数料という名目での請求は少なくなってきています。ただ、更新料に関しては多くの物件で必要になりますので、更新料が必要になるタイミングで転居を考えてみるのもいいかもしれませんね。

 

 

 

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