不動産のお困りごとはマイダスへご相談下さい♪【大阪市鶴見区】
- 新着情報
- 2022/08/30
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~~~~~~~~本日のコラム~~~~~~~~~
今回は「空き家問題」についてお話します。
昨今、空き家が地域で問題視される1つ目の理由は、空き家が増加し続けている事が理由になります。
2033年頃には全住宅の3戸に1戸が空き家になってしまうという民間予測となっています。
原因:高齢化問題
自宅を所有する高齢者が老人ホームなどの高齢者住宅や子供宅などに転居することです。
今後、団塊の世代を含めた高齢者は急激に増えていきます。
特に駅から遠い利便性の良くない地域にある住宅街では空き家が一気に増加することが予想されています。
空き家が増えるということは、その地域に住む人が減っているということです。
その結果、地域の活力が低下・道路や水道、電気といったインフラを維持することが難しくなってしまいます。
原因:空家の管理や活用に問題を抱えるケース
空き家を巡る問題の大多数は、所有者自身が空き家の管理や活用について問題を抱えていることが多く
法律や税制、もしくは物理的な問題であることが多いのが現状です。
空き家である間は適正管理が必要
空家は適正な管理が必要です。
管理を怠ると、獣害・犯罪の温床・空家が原因の事故・地域の資産価値の低下等に影響を及ぼす可能性があります。
しかし、、、空家の適正な管理は想像以上の労力が必要です。
そのような場合一度売却をご検討してみてはいかがでしょうか。
マイダスでは相談から売却までトータルサポートさせて頂きます。
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お気軽にお問合せ下さいませ!お待ちしております。
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