お困りの不動産はマイダスにお任せください！【和歌山県御坊市】
- 新着情報
- 2023/03/12
和歌山県御坊市周辺エリアの不動産買取りを強化中です！！
弊社では実家じまいはもちろんですが中古戸建・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地レジャービル・事務所ビルなど積極的に買取を行っておりますので、お困りの不動産がございましたらお気軽に弊社までお電話くださいませ◎
弊社のイメージキャラクター マイリス
皆さま、おはようございます！！
マイダスの堅本です！！
毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます(^^)/
「売れない土地買取」「再建築不可物件」「シロアリ被害」等
ご所有の不動産の処分をご検討されている方！！！
「梅田不動産買取」「空き家大阪買取」「関西相続物件売却」でお探しの方は
是非マイダス迄お問合せ下さいませ！！！
3月もまだまだ不動産買取強化キャンペーンを実施中です◎
弊社のイメージキャラクター マイリス
本日のコラムです！！
都市計画法で定められている用途地域とは、
計画的な街づくりをするために用途を制限した地域のことです。
用途地域は13種類に分かれています。
今回はご紹介が最後になる「工業専用地域」についてお話します！
工業専用地域
工業専用地域とは、工業地域よりも更に工業に特化し、工業の発展のみを目的とした地域です。
13種類の用途地域の中で唯一住宅が建てられない他、店舗や飲食店、パチンコ店などの遊戯施設、ボーリング場などのスポーツ施設、キャバレーなどの風俗店も建築ができません。
建築可能な建物
公衆浴場・診療所・保育所等
老人福祉センター・児童厚生施設
巡査派出所（交番）・公衆電話所（電話ボックス）
税務署・郵便局・警察署・保健所・消防署
上記以外の事務所等
カラオケボックス
自動車車庫（2階以下かつ300㎡以下）
自動車車庫（3階以上または300㎡超）
倉庫
営業用倉庫
自動車教習所
自動車修理工場（300㎡以下）
工場（50㎡以下・危険性や環境を悪化させる恐れが非常に少ない～恐れがある）
危険物の処理・貯蔵施設、量が非常に少ない施設～多い施設
工場で働く上で、最低限必要な施設のみ建築が許されています(^^)/
特徴
・広大な土地を開発して作った工業団地などは、工業専用地域に指定されているケースが多い。
・湾岸エリアで大規模工場が立ち並び、大きな倉庫群があるような場所は工業専用地域の場合が多い。
・どのような工場でも建築が可能。
・住居の建築が禁止されている。
今回は「工業専用地域」についてお話しました。
海辺の工場群などを夜に見ると幻想的ですね！
用途地域の制限や特徴を知った上でお住まいの街並みを見ると
どの用途地域に該当するかしないか分かると思います！
是非一度チェックしてみて下さい!(^^)!
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担当：堅本（かたもと）
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