あなたの不動産、現状確認できていますか？【兵庫県尼崎市】

弊社では只今、兵庫県尼崎市・伊丹市・西宮市周辺エリアの不動産買取りを強化中です◎

空き家・空き地・中古戸建・連棟長屋・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・古いマンション・相続マンション・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・雑居ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビルなど不動産売却に関してお困りごと・お悩みがございましたらお気軽に！LINEまたはお電話でお問い合わせくださいませ◎

只今、物件数が不足しておりますので積極的に買取を行っております！

 

 

 

 

 

おはようございます！マイダスの堅本です！

毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます(^^)/

 

 

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☆本日のコラム☆

 

今回は「空き家問題」の解決方法についてお話します。

 

社会問題となっている空き家問題をどのように解決しよう。。。と

お悩みの方もおられると思います。

今回は４つの方法をご紹介したいと思います。

 

解体

空き家を放置するのではなく解体して更地にする。

解体費用が掛かったり、固定資産税が高くなってしまうデメリットはありますが、

空き家の管理をしなくてよいという点、更地のほうが売却を考えた時に売れやすい場合もあります。

 

売却

空家は放置期間が長いほど様々な弊害を引き起こすリスクが高まります。

そこで「売却」という手段もあります。

 

賃貸に出す

空家を賃貸として借りたい人に貸し出すことも解決方法の一つです。

所有しながら投資物件として「活用」する 手段です。

 

維持管理する

近い将来に使用する事が予定されている場合は、維持管理を行うという手段もあります。

定期的に風通しを行ったり、雑草が生い茂る季節には雑草駆除を行ったりすることで、

空き家放置のリスクは回避できます。管理会社を探し委託するのも手段の一つです。

空き家である事にかわりはないので、次の策を講じる必要があります。

 

マイダスでは、空家にお困りの方のご相談を承っております。

売却に一歩踏み出せない方！お電話お待ちしております！

簡単でLINEお見積もりも行っております！是非ご活用くださいませ！

 

 

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所有されている空き家の屋根・屋上の現状の確認はできていますでしょうか？

売却依頼をいただいたお客様のもとへ査定に伺った際に、雨漏りを発見することがあります。

空き家で放置していると劣化部分を見つけることができず、そのまま放置することで

天井・クロスが剥がれ、カビが生えてしまうなど修繕に多額の費用がかかってしまうことがあります

早期発見をすることで、修繕費用を抑えることができ売却がスムーズに進みます！！

 

 

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少しでも不動産売却を検討されているお客様は今すぐお電話くださいませ！

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担当：堅本（かたもと）

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