【関西】不動産直接買取りのメリット

ご自宅の売却・処分を決意された場合、方法は大きく2つあります。

 

 

 

①仲介業者に依頼し、買主を探してもらう

 

 

②不動産業者に直接買取ってもらう

 

 

 

仲介業者に依頼すると、業者での直接買取りの場合よりも売主の希望する価格を設定することができるメリットがあります。

 

 

 

ただ、デメリットも決して少なくありません。

 

 

・売れない可能性がある。もちろん売れるまでのコストは所有者負担となります。

 

 

・いつ売れるか分からないので引越しなどの予定が立てられない

 

 

・仲介業者に依頼した時点で広告が入るため、近隣に売却が気付かれる

 

 

・売却した後でも、売主が雨漏りやシロアリなどの責任を負わなければならない可能性がある

 

 

 

では、直接買取りの場合はどうでしょうか？

 

 

直接買取りの場合、業者はリフォームなどの補修を行ったり、売れない場合のランニングコストが必要な為、仲介での売却よりも価格は下がるデメリットがあります。

 

 

 

ただし、メリットが多いのも事実です。

 

 

 

・荷物やゴミの処分は不要です。そのままの状態で買取ります。

 

 

・売却手続きが簡単！仲介手数料も不要です。

 

 

・すぐに現金化が可能。売りたい時、現金が必要な時に即対応できます。

 

 

・誰にも知られずに売却が可能。広告を出すのは売却手続き、引渡しが完了した後です。

 

 

・売主は一切の責任を負わなくてもＯＫ。全ての責任は業者が引き継ぎます！

 

 

 

売却を検討中の方は、是非マイダスへご連絡下さい！

 

 

 

 

査定は無料です！お気軽にご連絡下さい。

 

 

 

【募集物件】中古戸建て、中古テラス、中古マンション、文化住宅、土地、借地etc・・・

 

 

 

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担当　山根（ヤマネ）

 

 

 

 

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