【奈良県橿原市】処分にお困りの不動産はありませんか？

 

 

おはようございます！

マイダスの堅本です！！

 

マイダスでは空き家・空き地の買取りを強化中です◎

奈良県橿原市・田原本町・桜井市周辺

こちらのエリアの不動産買取りを強化中です！！

大阪府の不動産も大歓迎です！！

 

 

再建築不可物件・借地権付建物・文化住宅

区分マンション・テナントビル・オフィスビルなど

積極的に買取を行っておりますので、お困りの不動産がございましたら

お気軽に弊社までお電話くださいませ◎

 

もちろん、不動産売却に関する査定・お見積もりは無料ですので

売却をお急ぎのお客様は今すぐ！お電話くださいませ。

 

 

 

↓本日は「原状回復」に関するコラムです↓

現状回復というのは、賃貸物件に居住する際に契約書、または重要事項説明書に記載されているものです。簡単に言うと、借りていた部屋を入居前の状態に戻すことです。賃貸物件は、売買の物件と違い、部屋を所有者の方から借りている状態です。そのため、退去の際にどこからどこまで借主が負担とするかでもめることが良くあります。そのため、あらかじめ契約書に原状回復の事項を記載し、基準を明確にしています。主には自然消耗、経年劣化に関しては貸主負担、故意、過失によるものは借主負担という意味合いのものが多いでしょう。過失の貸主負担の具体例は、通常使用による設備の故障、水漏れがあげられます。借主負担の具体例でいうと、たばこのヤニ汚れ、水漏れの放置による床の腐食、物をぶつけたことによる壁や建具のへこみなどがあげられます。また、取り付けた設備（エアコンやコンロなど）も退去の際は取り外さないといけません。こういう風に線引きをしておくことでもめ事の防止にもつながります。詳しくは国土交通省が公表した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というのがあるのでもし初めての賃貸住宅経営を始められる方は一度見てみてもいいかもしれませんね。

 

 

 

お困りごとやご相談はお気軽に弊社までお電話くださいませ

 

不動産買取り・販売実績豊富なスタッフが在籍しておりますので

お気軽にお問い合わせくださいませ！！

特に、空き家・空き地・連棟長屋など他社様では断わられてしまって

どうすればいいのかわからない、、、とお困りの不動産は今すぐ！お電話くださいませ！

皆様からのお問い合わせをお待ちしております！

 

 

 

マイダスのCMはこちら

↓

株式会社マイダスでは最新情報をSNSで常に発信しております。

公式Facebookはこちら＞＞

公式Twitterはこちら＞＞

公式Instagramはこちら＞＞

LINEによるお問い合わせ・ご相談も随時承っております。

是非お気軽にご利用ください。
↓

 

担当：堅本（かたもと）