長屋の買取もマイダスにお任せください！【大阪市住吉区】

 

 

皆さま、おはようございます！！マイダスの北垣です！！

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マイダスでは空き家・空き地の買取りを強化中です◎

奈良県王寺町・斑鳩町・田原本町周辺

こちらのエリアの不動産買取りを強化中です！！

兵庫県の不動産も大歓迎です！！

 

 

再建築不可物件・借地権付建物・文化住宅

区分マンション・テナントビル・オフィスビルなど

積極的に買取を行っておりますので、お困りの不動産がございましたら

お気軽に弊社までお電話くださいませ◎

 

 

 

 

↓本日は「融資特約」に関するコラムです↓

融資特約というのはよく売買契約書に盛り込まれている条項です。不動産を買う時は多くの方がローンを組み、銀行で融資を受けると思います。その際に、もし銀行での融資が受けられなかった際に、買主を守るための特約です。買主は仮に銀行からの融資を受けられなかった場合、手付金の返還と売買契約を白紙に戻すことができます。銀行からの融資を受けるには物件の売買契約書が必要になるので、契約締結後のローン審査になります。そのため、契約後に融資が受けられず、キャンセルになることがあるので融資特約が存在します。

手付金に関しては、通常契約後の返金はありません。しかし、その融資特約をつけることで、手付金を返還してもらうことができます。ただ、基本的には自己都合のキャンセルで手付金が返ってくることはありません。

融資特約は、銀行からの融資が受けられなかった場合の保険と言えます。

 

 

 

お困りごとやご相談はお気軽に弊社までお電話くださいませ

 

不動産買取り・販売実績豊富なスタッフが在籍しておりますので

お気軽にお問い合わせくださいませ！！

特に、空き家・空き地・連棟長屋など他社様では断わられてしまって

どうすればいいのかわからない、、、とお困りの不動産は今すぐ！お電話くださいませ！

皆様からのお問い合わせをお待ちしております！

 

 

 

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担当：北垣（きたがき）