【奈良県生駒市】古家・空家など買取強化中！！

 

 

皆さま、おはようございます！！マイダスの北垣です！！

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます！！

 

マイダスでは空き家・空き地の買取りを強化中です◎

奈良県奈良市・生駒市・三郷町周辺

こちらのエリアの不動産買取りを強化中です！！

奈良県の不動産も大歓迎です！！

 

 

再建築不可物件・借地権付建物・文化住宅

区分マンション・テナントビル・オフィスビルなど

積極的に買取を行っておりますので、お困りの不動産がございましたら

お気軽に弊社までお電話くださいませ◎

 

もちろん、不動産売却に関する査定・お見積もりは無料ですので

売却をお急ぎのお客様は今すぐ！お電話くださいませ。

 

 

 

↓本日は「借地権」に関するコラムです↓

 

借地権とは「建物の所有を目的として、他人が所有する土地を借りて使用する権利」です。ただしこの「所有」というのは所有権を持つわけではなく、あくまでも土地の所有者と契約をして土地を借りて使用する権利のことです。以前は借地権は物件の構造によってその期間が定められていたのですが、現在ではどのような構造でも30年と定められています。30年以降の更新に関しては1回目は20年、2回目は10年となっています。

借地権の物件を不動産投資で活用する際には、「地代を払いながら土地を利用する権利を持つ」ことになります。なぜなら、先述したとおり借地権の物件は権利関係が所有権とは異なるので、地主の所有する底地（地主が第三者に土地を貸して収入を得ている土地）を借り、その土地にアパートやマンションなどの投資対象物を建てて投資運用するからです。

 

 

 

 

お困りごとやご相談はお気軽に弊社までお電話くださいませ

 

不動産買取り・販売実績豊富なスタッフが在籍しておりますので

お気軽にお問い合わせくださいませ！！

特に、空き家・空き地・連棟長屋など他社様では断わられてしまって

どうすればいいのかわからない、、、とお困りの不動産は今すぐ！お電話くださいませ！

皆様からのお問い合わせをお待ちしております！

 

 

 

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担当：北垣（きたがき）