【大阪市福島区】不動産売却を検討中のお客様マイダスまで！！
- 新着情報
- 2023/08/02
只今大阪市福島区・西区・中央区周辺、不動産買取り強化中です！！
空家・空き地・狭小地・中古アパート・相続実家・中古マンション・土地・文化住宅・中古ビル・店舗付き住宅・再建築不可物件・借地権付き建物・底地・不整形地など、マイダスでは幅広い不動産の買取実績がございます！
お気軽にお問い合わせくださいませ！皆様からのお問い合わせをお待ちしております！！
【買取事例】
地震で建物が傾き、外壁から雨が侵入して雨漏りをしている、昔生活をしていた時の残置物（家具や家電など）が残ったままの物件でした。
敷地内には立派な木があり、お住まいになっていた頃は丁寧に管理されていたようでした。
ただ、空家になってしまうと、植栽の管理はなかなか大変です。近隣トラブルに発展するケースも少なくありません。
枝を落としたり、雑草を刈ったり、年に2回程度はメンテナンスが必要になります。
お仕事をされていらっしゃると、時間が取れず放置気味になってしまうのも仕方ないのですが、近隣の迷惑となってしまう前に売却の相談をするのも一手です。
皆様おはようございます！マイダスの田中です。
続々と査定のご依頼をいただいております！！
ありがとうございます！！
成約が続いており、物件が少なくなってきております。
ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダス迄お問合せ下さいませ。
借地権付き建物・再建築不可物件・不整形地・狭小地・旗竿地・未接道のなかなか売れない土地も、マイダスは買取実績が多数ございます!
★本日のコラム★
売渡承諾書
売渡承諾書とは不動産を売る意思があることを明確に示すだけでなく、売却に関する条件も
記載されています。売渡金額の総額・手付金の額・契約の決済時期といった金銭面の条件と
不動産の面積や建物の床面積など物件の条件が表示するのが一般的です。売渡承諾書には法的な
効力がないため、交付後にどちらかが売買のキャンセルを申し出たとしても
契約違反とはなりません。ただし、契約の権利や義務には道徳的な責任を負うことになる点には
注意しましょう。正当な理由もなく一方的にキャンセルした場合には信義誠実の原則に従い、
民事訴訟で信頼利益分を賠償請求される可能性もあります。
また、手付金受け取り後に手付解が可能か、独占的な交渉を認める文言が記載されていないか、
交付前に確認してみてください。
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マイダスでは不動産買取りを強化中です！！
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担当：田中（たなか）
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あらかじめご了承ください。
