【大阪府豊中市、空き家買取強化中】高値買取りはマイダスで決まり！！

マイダスの堅本です！

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます！

6・7月はマイダスの不動産買取強化月間です◎

 

 

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大阪府豊中市・池田市・箕面市周辺

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【節税目的として収益物件を購入されている方について】

源泉徴収を前提とする日本の課税制度では、個人事業主などに比べるとサラリーマンが合法的に行える節税は少ない傾向にあります。高額所得者の場合、累進課税制度（所得の高い人ほど税率も高い）が適用されるため所得税や住民税の負担の重さに悩まされる人も多く、不動産投資による「節税」が流行のようになった時期もありました。

ですが節税することばかりに目を奪われていると、本来の不動産投資の目的を見失ってしまい気がついたら損をしていたということになりかねません。高額な新築マンションを購入したけれども入居者が見つからず売却価格も大幅に下がってしまったということになってしまっては本末転倒です。最初から節税を考えるのではなく、投資物件数や家賃収入を増やして税金が気になりはじめてから節税を考えるぐらいの心構えがベストかもしれません。

そのためにはリスクを抑えた投資が重要になります。地方の過疎化と東京圏への人口流入の大きな流れが続いていましたがコロナの影響もあり東京から地方移住する方が増えております。地方移住を考えていくと大阪府、兵庫県、愛知県、福岡県などの地方都市が狙い目です。特にマンションよりも中古戸建、中古テラスなどに現在収益として注目が集まっており、情報収集のために不動産会社に訪問し、話を聞く方や楽町等のポータルサイトを使いお電話での反響が増えてきております。

情報収集を足を使って不動産会社に取り組んでいく事で、非公開物件の情報や思いもかけない物件に出会うこともあるので、情報に敏感になり、情報収集し不動産投資を取り組んでいく事は今後有利になっていきます。

弊社も非公開の中古戸建、中古テラス、中古マンションなど非公開物件情報を持っています。是非一度弊社の物件をポータルサイトで見つけた際は弊社との繋がるキッカケにしていただき、物件情報を非公開でご紹介させて頂ければと存じます。

 

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 担当：堅本（かたもと）   

 

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