【大阪市北区】あなたの物件を直接買取・即現金化いたします！

現在、大阪市北区・中央区・福島区周辺の物件を積極買取中です！

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売却物件なら幅広く！なんでもご連絡下さい！

 

 

皆さまおはようございます♪マイダスの堅本です。

毎日お問い合わせをいただき、誠にありがとうございます！

 

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まずは話だけでも聞いてみたい…という場合でもOK！

お客様それぞれのご事情に寄り添ったご提案をさせていただきます！

査定・お見積りは無料ですので安心してご相談下さい♪

 

 

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↓本日のコラムです↓

取引形態について

取引形態とは物件広告を出している不動産会社の立場を表したものです。

売主、媒介、代理の3種類あります。

不動産の広告は、不動産の表示に関する公正競争規約によって記載しなければならない

項目が定められています。

 

売主

不動産業者自身が不動産を売却する取引形態です。売主による直売で他に代理や媒介（仲介）する

不動産業者が存在しない場合には仲介手数料等の支払いはありません。

 

代理

売主から代理権を与えられた不動産会社が売主に代わって販売から契約までの

業務を行うというものです。新築マンションの販売では売主の関連会社が一連の業務を代理として

行うというケースが多く見られます。

 

媒介

売主と買主の間に立って不動産仲介会社が取引に関する業務を行うことをいいます。

一般的には仲介とよばれることの方が多いです。
 

 

取引態様を確認するだけでも値引き交渉のしやすさや、仲介手数料が無料になる等がわかります。

中古物件を購入する際は必ず取引形態はチェックするようにしましょう。

 

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担当：堅本（かたもと）

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