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皆様おはようございます！マイダスの堅本です。

続々と査定のご依頼をいただいております！！

ありがとうございます！！

 

～～～今回は不動産投資のデメリットについてのコラムです～～～

不動産投資のデメリット

〇空室リスク

入居者が退室しても、すぐに次の入居者が見つかる保証はありません。
当然、入居者がいなければ賃貸収入は入ってきません。

 

〇建物の老朽化

経年変化により、建物は老朽化していきます。老朽化した建物をそのままにしておくと、次の入居者を見つけにくくなり、空室リスクが高くなります。

 

〇金利リスク

ローンを利用して不動産投資をする場合、変動金利を選択した場合には、金利上昇に伴う返済額負担増のリスクがあります

 

〇資金流動化リスク

不動産の場合、売却しようとしてもすぐに売却できるとは限りません。
市場の変化により、投資用不動産が将来売却できないかもしれないというリスクもあります

 

〇不動産価格下落リスク

不景気等により、購入した投資用不動産の価格が、将来下落するリスクがあります。

 

 

 

 

 

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担当：堅本（かたもと）

 

 

 

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