【大阪府高石市】お話お聞かせください！売却提案に自信があります！
- 新着情報
- 2023/07/25
只今、大阪府高石市・泉大津市・堺市の物件買取り強化中です！！
空家・空き地・アパート・中古マンション・土地・文化住宅・連棟長屋・中古ビル・店舗付き住宅・築古・旧耐震・再建築不可など様々な物件の買取実績がございます！
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MIRIS（マイリス）
皆様おはようございます！マイダスの田中です。
毎日たくさんの査定依頼をありがとうございます！
売却・処分したい不動産はぜひマイダスへご相談下さい！
★本日のコラム★
青田売り
青田売りとは、造成工事や建築工事が完了前に宅地や建物の販売などをすることを指します。
完成前の説明と完成後の内容が違うなどのトラブルが生じない様に、開発許可や建築確認など
工事に必要な行政の許可を受けた上でないと、広告出稿や契約までできないことになっています。
メリット
物件および契約時期によっては、希望に応じた間取り変更などができる
設備や機器、壁紙などを選んだり、オプションで追加したりすることができる
引越しまでのスケジュールをゆっくりと立てやすい
デメリット
契約から完成まで数カ月あるいは１年以上の間に市況が変化する可能性がある
実際の間取りや日照、風通、眺望などが確認できないうえ、障害物などがあっても見落とす
可能性がある
契約してもすぐには入居できない
現在は価格の上昇、販売の長期化にともない、完成した建物にモデルルームをつくるケースや
完成した在庫を販売するケースも増えています。不安な方はこうした選択肢もあります。
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担当：田中（たなか）
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