【奈良県生駒市】空き家・空き地の買取りを強化中です！！

 

 

皆さま、おはようございます！！マイダスの北垣です！！

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます！！

 

マイダスでは空き家・空き地の買取りを強化中です◎

奈良県生駒市・天理市・奈良市周辺

こちらのエリアの不動産買取りを強化中です！！

奈良県の不動産も大歓迎です！！

 

 

再建築不可物件・借地権付建物・文化住宅

区分マンション・テナントビル・オフィスビルなど

積極的に買取を行っておりますので、お困りの不動産がございましたら

お気軽に弊社までお電話くださいませ◎

 

もちろん、不動産売却に関する査定・お見積もりは無料ですので

売却をお急ぎのお客様は今すぐ！お電話くださいませ。

 

 

 

↓本日は「売買契約」に関するコラムです↓

 

不動産売買のように大きな取引を行う場合は、契約は売主と買主の信頼関係の上に成り立つ大事な約束です。

そのため、いったん契約を締結すると、一般的には、一方の都合で簡単に契約を解除することはできません。

契約の解除には、主に以下のようなものがあります。

 

 

〇クーリングオフによる解除

売主が不動産会社（宅地建物取引業者）で、かつ一定の条件を満たす場合に限り、

無条件で契約を解除することができる。

 

 

〇手付解除

相手方が契約の履行に着手するまでは、手付金の放棄、

または倍返しにより契約を解除することができる。

 

〇危険負担による解除

天災による物件の滅失等により、契約の目的が達せられない場合などは、

買主は無条件で契約を解除することができる。

 

 

〇契約不適合責任に基づく解除

物件が契約内容に適合しないもので、その不適合が軽微でない場合は、買主は契約の解除ができる。

 

 

〇特約による解除（ローン特約など）

特約の内容に応じて解除することができる。例えば、「ローン特約」の場合なら、

買主に落ち度がなくても住宅ローンを受けられなかった場合に、買主は無条件で契約を解除することができる。

 

 

〇合意による解除

当事者の合意に基づいて契約を解除することができる。

 

 

 

 

お困りごとやご相談はお気軽に弊社までお電話くださいませ

 

不動産買取り・販売実績豊富なスタッフが在籍しておりますので

お気軽にお問い合わせくださいませ！！

特に、空き家・空き地・連棟長屋など他社様では断わられてしまって

どうすればいいのかわからない、、、とお困りの不動産は今すぐ！お電話くださいませ！

皆様からのお問い合わせをお待ちしております！

 

 

 

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担当：北垣（きたがき）