【大阪府摂津市】空家の放置は危険です！早めの対策を！
- 新着情報
- 2023/07/08
現在大阪府摂津市・茨木市・高槻市周辺エリアの不動産買取りを強化中です！
もちろん秘密厳守で対応◎ご連絡お待ちしおります♪
皆様おはようございます！マイダスの堅本です。
毎日沢山のお問合せをありがとうございます！
今年こそはずっと頭の中にある空家、空地の売却を進めませんか？
たしかに不動産を売却は非常に専門性が必要とされ、時間とパワーが必要です。
不動産についてお悩みの方！買取を専門としているマイダスでお手伝いさせて頂けませんか！
あなたの不動産売却を一から徹底サポート致します！ご安心くださいませ！
長期間放置している 空き家・空き地はもちろんですが!!
中古戸建・連棟長屋・底地・店舗付き住宅
借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション
古いマンション・相続マンション・オーナーチェンジ物件
テナントビル・オフィスビル・商業ビル・雑居ビル
コンビニなどの事業用地・駐車場用地・収益物件
一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地
レジャービル・事務所ビル・
荒地・他社さまで断られた土地・売れない土地 など
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ！！
弊社のスタッフが全力でサポートいたします◎
駅から遠い、前の道が狭く車が入れない…⇒立地条件は問いません！
築年数がわからないぐらい古い、建物が傷んでいる…⇒築年数、状態も問いません！
こんな物件売れるの？というものも、まずはご連絡下さい！
お客様の状況に沿ってお話させて頂きます！一緒に解決していきましょう◎
☆—————————————————————————-☆
本日のコラムです↓
２項道路とは？
家を建てるためには原則として道路に敷地が2ｍ以上接していなければなりません（建築基準法
第４３条）
道路とは、建築基準法上の道路になります。道路の幅は4ｍ以上（特定行政庁が指定する一定の
区域は6ｍ以上）が必要です。こうして道路の幅が決められているのは、緊急車両が走行することや
災害が起きた時の避難経路として支障がないようにするためです。
建築基準法が出来たのが昭和２５年です。これより前に建てた家は幅4ｍ未満の道路に面している
ものが多く、これらを違法建築物として取り壊してしますことはさすがにできません。
そこで建築基準法第４２条２項で例外を設け、幅４未満であっても建築基準法上の道路と
みなすものとしました。
・4ｍ未満の道路であること
・建築基準法が適用された時点でその道路に面して建築物が建っていたこと
・一般の交通に利用されていること
・特定行政庁の指定を受けていること
２項道路とは上記ような例外にあたる道路のことをいいます。
住宅の建築を目的に土地を探している時や中古住宅の購入を検討しているときに
２項道路の状況を確認しておきましょう。
☆—————————————————————————-☆
マイダスでは、
・古くてボロボロの建物
・中に荷物がたくさん残っている空家
・放置されて草だらけになっている空地 なども買取実績がございます！
無料お見積り・無料出張査定致します。
お問合せ頂きましたら即日対応させていただきます◎
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
マイダスCMです！
↓
株式会社マイダスでは最新情報をSNSで常に発信しております。
LINEによるお問い合わせ・ご相談も随時承っております。
是非お気軽にご利用ください。
↓
担当：堅本（かたもと）
※当社規定により買取できない場合もございます。
あらかじめご了承ください。
