【大阪府・豊中市・吹田市・池田市】空き家の不動産早期売却を！
- 新着情報
- 2020/09/09
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〇不動産投資の種類
投資に興味を持っている人であれば、一度は「不動産投資」という言葉を耳にしたことがあるでしょう。
不動産投資は、上手に運用できれば大きな利益や不労所得を得て余裕ある生活を送れるようになります。
一方で「内容が専門的で難しそう」という先入観やハードルの高さを感じ、ためらう人が多いのも事実です。
そこで今回は、不動産投資の基本的な知識について、メリットやリスクなども踏まえながら、詳しく解説していきます。
まずは、「不動産投資の種類」から見ていきましょう。
そもそも不動産投資とは、「何らかの不動産物件を購入して第三者に貸し出し、その家賃を利益として受け取る投資方法」のこと。
簡単にいえば、「大家になること」です。利便性の高いエリアや、知名度が高いエリアにある収益性の高い物件で不動産投資をすれば、
大きな利益が見込めます。
そして、不動産投資は主に「ワンルーム投資」と「一棟買い投資」の2種類に分けることができます。
〇ワンルーム投資
分譲マンションの1室を購入して、貸し出します。1室のみを購入すればよいため、購入代金や維持費などが少なくて済みます。
しかしながら、1室分の収益しか得られないので、大きなもうけを得ることは、難しいです。
〇一棟買投資
集合住宅や戸建て住宅を丸ごと一棟購入して、貸し出します。初期費用はかなり高くなりますが、その分、多くの家賃を得ることができます。
このように、ワンルーム投資と一棟買い投資はそれぞれメリットやデメリットが異なるため、どちらを選ぶかは慎重に考えて決める必要があります。
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担当：畠山
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