【大阪府・枚方市・高槻市】老朽化したマンション買取ります！

皆様おはようございます！マイダスの畠山です

続々と査定のご依頼をいただいております！！

ありがとうございます！！

 

成約が続いており、物件が少なくなってきております。

ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダス迄お問合せ下さいませ。

 只今大阪府・枚方市・高槻市の物件買取り強化中です！！

空家・空き地・アパート・中古マンション・土地

文化住宅・中古ビル・店舗付き住宅・再建築不可

などさまざまな売却物件をお考えのオーナ様

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皆様からのお問い合わせをお待ちしております！！

 

 

〇老朽化したマンションは売却できるのか？？

マンションの管理が難しくなった場合、他の誰かが管理人になってマンション経営をしてもらえたら、一気に肩の荷がおりますね。

しかし、いまさら老朽化したマンションを、わざわざ買ってくれるような人を探すことができるのでしょうか。

まずは、どこに相談すればよいかなども併せてご紹介します。

少しでも、老朽化したマンションの管理に困っている方は、選択肢の一つとして検討してください。

 

〇基本的には売れにくい

結論から言うと、老朽化したマンションを販売することは、決して簡単なことではありません。

設備の古さや空き家による治安の悪さの不安から、老朽化したマンションの売却は、普通のマンションよりも難しいと言えます。

しかし、買い手が見つかれば売却は成功するので、買ってくれる人を探す戦略を立てる必要があります。

まずは、自分の持っているマンションの現状を適切に分析して、セールスポイントを把握することが第一歩になります。

 

〇都内であれば売れる可能性が高い

老朽化したマンションの売れやすさは、やはり地域によって差が出ます。人が多い都市部、とくに大阪は他の地域と比較しても、販売できる可能性が高いといえます。

たとえ築30年以上の物件でも、都心部に近いマンションならば、「ビンテージマンション」と呼ばれており、若者を中心に高い人気を誇っています。

 

〇高齢者の需要も期待できる

老朽化したマンションを買いたいと考えているのは、若者だけではありません。

一括で購入できるほどお得な老朽化マンションは、賃貸住宅を借り続けるよりもお得だと判断され、高齢者の住宅として選ばれやすいのです。

高齢者が居住地に求める条件の中で、交通の便の良さや買い物ができる施設が近くあることは、常にトップにきています。

もしこの条件に適するマンションであれば、さらに売却の確率が上がるといえます。

 

〇不動産会社が買い取ってくれる

マンションが売れるか心配になったら、一度不動産会社へ相談することもおすすめの選択肢の一つです。

近年不動産会社では、老朽化したマンションの買取りを積極的に行っています。

リノベーションやリフォームを済ませて売却すれば、利益を得ることも可能です。

不動産会社に売却する時は、内覧を行う必要がないため、スムーズに売買契約を結ぶことができることも大きなメリットです。

扱いに困ったマンションを、不動産のプロに託すのも信頼できる方法です。

 

少しでも売却をお考えのお客様はマイダスまでお問合せ下さいませ。

 

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担当：畠山

 

 

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